房博: 60万的房子哪里找

字体 -

这个冬季不太冷。千里雪飘万里冰封的北国风光竟然越来越多的被阴雨连绵的江南冬景替代。与季节相呼应的还有不冷的房市。在这个似乎应该是交易清淡的季节,本人竟然遭遇了多次抢OFFER,似乎2012地产市场的春天已然悄悄来临了。看来在经历了十多年的增长后,房地产市场的火爆似乎还有持续一段时间,尽管崩溃,下跌之声从来就没有停止过。但是这就是市场经济的魅力所在,数据统计,权威分析,专家预测固然可以各尽所言,但市场却按着他自己的意愿我行我素的自行其是。房价攀升至今,10年前三十几万即可买到面积宽大,条件舒适的独立房,但现在,对不起,很难。尤其是在优质社区,七八十万才能看到差强人意的房子。纵观大多地区,60万可以买到什么样的房子呢?

士嘉堡,60万可以买到大致2000-2700尺之间的多层复式房或上下两层独立房,Bungalow,单车库或双车库,房龄大部分在30-40年,主要分布在东部和南部。

北约克,60万到70万的独立房大多房龄在 40年以上,位于Bathurst附近,还有一些在Don Mills以及其它地段。有大约三分之一的房子是公共管理镇屋或其他半独立和无管理费排屋。公共管理镇屋大致位于Yonge街沿线靠北部分。

万锦市这个价位的房子几乎都是单车库或双车库独立房,房屋面积基本上2000-3000尺,大部分是位于HWY7 以北的0-15年的新房区。

列治文山,几乎都是双车库独立房,15年以内的新房,面积以2000-2600尺居多,80%位于Major McKenzie 以北,Yonge街以西。

这个价位在密西沙加Dundas以北的地区买到双车库独立房的可能性比其他几个区更大,面积大致2300-2800尺左右,房龄基本上在30年以内,。

Brampton,60万到70万可以看到房龄在10年以内,面积3000尺以上,双车库,全新现代装修的豪华住宅。 多分布在城市的东北部和西部以及市中心的东南地段。

奥克维尔,以独立房居多,还有一些无管理费排屋及镇屋。大部分为双车库,面积大致在2000-2500尺左右,房龄一般在20年以内,主要分布在靠近Dundas的北部,以及西部在Bronte沿线。

米尔顿(Milton),绝大部分是独立屋,0-5年新屋,双车库,面积在接近3000尺,位于市中心及周边的区域。

以我个人看法,今年的热点区域在万锦市,列治文山和密西沙加等地区。期待上述地区地产增值会超过大多伦多地区的平均增幅。

以上只是粗略的罗列了一些地区,,点到为止而已,不可能面面俱到。具体细节和更详细的资料,欢迎感兴趣的朋友来电探讨。

周末集体看房讲座预告:

讲座主题: 投资房产。

讲座时间: 二月十二日

集合时间:周日1:00PM

集合地点:密西沙加元明超市

报名截止:周六7:00PM

详情请联系

资深地产经纪    刘兵

电话:416-898-6267

Email: liubing9416@hotmail.com

欢迎浏览更多信息:homes.51blog.ca

分享博文至:

    目前没有评论

发表评论