2012年3月 的存档信息

房博:通货膨胀与房地产市场

经济学上通货膨胀通常指货币持续性贬值。通俗地讲就是钱越来越不值钱了。有人说,这几年房价飞涨,几年前30几万的房子现在要买4、50万,不是钱不值钱了是什么,这不是通胀了么。确实,房价涨了近10年,几乎翻了一番。但是此涨却非彼胀,虽不能说没有一丝关联,真的不是一回事。发生通货膨胀是因为货币的供给大于需求,从而使物价上涨。但通常情况下,通货膨胀在1%–2.5%之间是… (阅读全文)

房博:期房与投资

去年年底,参加了一次竞价买房,俗称”抢Offer”。这是一套近4500尺的全新独立房,卖家的以100万的超低挂牌。立刻招来多家买家看房,共有六个买家提出购买Offer,最高出价150万,可是卖方仍然拒绝了所有买方,理由是”我买的期房,总成本是160万,如果以150万售出就亏损了”。显然卖家以超低价格吸引眼球试图造成多家竞价而达到高价售出的销售策略至此显然没有成功。随后卖家调整… (阅读全文)

房博:靓屋推荐- 密西沙加好区好房

Streetsville是历史悠久的小镇,坐落于著名的Mississauga Road的 中北部。小镇风景如画,参天古树,如茵绿草,蜿蜒溪流尽在其中。还有保留的历史风貌建筑,如工厂,餐厅,旅社也是历历在目。更不用说价值百万的豪宅,以及十几英亩的私人田庄亦分布于此。 如此成熟传统的小区,如果能够找到一套支付得起,房龄较新,风景别致的房屋,是许多人的理想。而刚刚上市的这一套十二年… (阅读全文)

房博:房产投资的几点体会

十几年来投资多伦多的房产,体会到房价和成交量的飞速上扬。一般认为,十年前随随便便买一套房子,现在至少翻一倍以上。事实真的如此吗?前两天,一个朋友告诉了她自己的烦恼。经过十年的打拼,特别是最近五六年稳定高收入的专业工作,终于还清了房贷,因此决定改善居住环境,换一所大一些的房子。当调查目前所在地区房价时发现,自己的住房经历十年的房产增值的黄金时期后,… (阅读全文)