2012年10月 的存档信息

房博:当与地产经纪发生纠纷

大多伦多地区房市持续多年的牛市,引发了地产经纪职业的蓬勃发展。随之而来的是与地产经纪的纠纷日益增多。一方面是地产经纪的增加,使客人的选择更多了,从而对地产经纪的要求也相应提高;另一方面,倏忽增加了许多的地产经纪的地产市场,也导致了极大的竞争压力,及许多非正常的竞争手段来增加地产经纪的吸引力,因而很容易由此与客户产生矛盾。 与地产经纪发生了纠纷怎么办… (阅读全文)

房博:靓屋介绍- 投资自用皆宜的 John Fraser 学区独立屋

很多朋友感叹,密西沙加的John Fraser 学区房太贵了,七八十万的独立屋非常普遍,即便是连排镇屋,半独立屋也动辄四五十万,让很多买家望而生畏。今天带给对本地区长期关注,待币而沽的潜在买家的好消息是,本周最新上市挂牌待售的这间独立屋,叫价仅53万9,非常适合四口人的小家庭。 这座内外状况均为良好的独立靓屋坐落于Strathmore Cres,临近Thomas和Belharbour 的交叉路… (阅读全文)

房博:CAWTHRA PARK HIGH SCHOOL 学区介绍

2010-2011年EQAO成绩已经公布。密西沙加市17所公立高中的排名毫无以外的由近几年一向口碑较好的几所高中包揽前几名,只不过名次有些微调。比如 LORN PARK 高中和CAWTHRA PARK 高中今年的成绩好于往年,排名分别上升至第一、二名,OHNFRAZER高中和GLENFOREST 高中成绩略有下降,居第三、第四名。这四所学校的成绩均高于8.2分。今天重点介绍CAWTHRA PARK 高中。 CAWTHRA PARK H… (阅读全文)

房博:Offer 谈判中的心理战

买卖房产进入Offer谈判程序过程时,买卖双方因不同的地位、处境、需求等因素而存有不同的心态,产生不同的心理波动。双方的代理经纪的专业知识和经验,甚至买卖者周围的亲属、朋友的意见,都会对交易的过程和结果产生影响。越是全面透彻地分析各方面不同的心理,做到知己知彼,越有可能 达成满意的Deal。 通常情况下,交易双方中卖方占据谈判的主导地位,首先提出售出意向,价… (阅读全文)

房博:Closing 交房之后的问题

欢欣鼓舞地买了一套自己喜欢的房子,缴定金,验屋,谈贷款,确定律师,终于拿到新房的钥匙了。欣慰之余,我们还应该注意什么?怎么样尽量避免迁居之后发生麻烦,开始一个新的生活? 先要确定邮箱的位置和邮箱的钥匙是否工作。因为政府,银行以及能源公司与住户的联系主要都通过信件。如果对这些信件没有及时反应,有可能会造成很多问题。如果无法找到自己的邮箱或钥匙有问题,… (阅读全文)