2013年1月 的存档信息

房博:一块玻璃引发的故事–卖房Closing需要注意

客户某先生顺利售出了自己的房屋,买主是一位西人。交房前两天,在搬运家具时碰到了大门的玻璃,玻璃上裂了一条裂纹。某先生当时认为没有多大的事情,即使换块儿玻璃,最多一二百块就解决了,并没有立刻修复。直到交房前一天才告诉我,说:碰坏了一块玻璃,没有时间修理了,请买方自己修理,费用由某先生出,即便贵些也没关系。 我告知买主经纪后,买方如临大敌。先实地考察了… (阅读全文)

房博:楼花投资的叹息

去年年底,接到一位楼花投资人的委托,想要出售 一套公寓楼投资房。经过审慎评估,这个一居室的两年新公寓房目前价值36万。客人了解房屋的价值后,情绪非常低落。三年前,经人推荐,相信这黄金地段的公寓楼绝对会涨价的!购房时,考虑到尽可能的降低投资风险,减少财务负担以及小户型有利于尽快出租等特点,以41万购进了购买了坐落于Bayview和Sheppard 的一套一居室楼花。两年… (阅读全文)

房博: HOME STAGING——售前房屋装饰的 N个理由

所谓HOME STAGING是当屋主将房屋放到地产市场进行销售前的重要准备环节。其主要目的是帮助待售房屋获得最大数量的潜在购买者,从而尽快以更高的价格售出。专业的HOMESTAGER(姑且称之为售房装饰师)是地产经纪和待售房屋主的合作者,是售房团队的重要参与者,整个售房过程中必要环节。售房装饰师的工作专注于通过改善待售房屋的状况,使之转化为受市场欢迎的,对市场上的潜在… (阅读全文)

房博:2013年大多地区地产市场展望

大多地区房地产市场告别了大起大落的2012年,迎来了充满希望的2013年。岁末年初之际,回顾2012年的大多伦多地产市场,虽然是一家之言,仍然希望同关注地产市场的朋友分享。 从2012年的新年伊始,房屋市场即继承了2011年的疯狂上涨。即使是在新年和中国新年期间,以往的市场淡季,也大量出现抢Offer的状况,是完全的卖方市场。有的卖方没有准备好,依然以往年的规律来定价挂盘… (阅读全文)