2013年9月 的存档信息

房博:卖出房子的真实价值

曾经带客户看过一套标价三百万左右的豪宅。从资料上看,这套房子无论是地理位置,房型结构还是室内设施都很符合这位客户的要求,对它充满期待。但是在参观完整个房屋后,客户转身就走,认为这套房子不值三百万,甚至连二百万都不会考虑。 公平地说,这套房产的价值绝对在三百万以上。三年前现任屋主以270万的价格买入。以三年来地产市场的价格浮动幅度,叫价也还合理。但是为… (阅读全文)

房博:買新屋出租的投資是否划算

作为 地产经纪,经常 被问到投资 买新屋出租 是否 划算 这个问题。这个问题涉及到 很多 具体情况,不是简单的 是或不是 就 能够回答 的。我 通常 会建议一定要慎重对待购买新屋,特别是购买 期房出租的 投资。 对于大多数人来说,新屋卖相好,设计新,比旧房更加吸引人。从自住房的角度出发,这些优点无疑对 购房者 具有 很大 的诱惑。而以纯粹投资房的角度来看,这些优势就不… (阅读全文)

房博:靓屋推荐-投资自住皆宜的奥沙瓦独立屋

距多伦多东大约60公里有一座约15万人口的 城市奥沙瓦(OSHAWA)。沿403高速公路,是多伦多和渥太华或蒙特利尔之间的必经之路。奥沙瓦是安省著名的 汽车之都。之前很长一段时间同温沙(WINDSOR)共享这个美名,但2011年以后便成为唯一。著名的大众汽车公司一直活跃在奥沙瓦经济的最前沿,而1876年成立的Mclaughlin  Carriage Company 的总部和主要生产基地一直在奥沙瓦。在奥沙… (阅读全文)

房博:投资房的买与卖

越来越多的朋友在购买自住房的 同时还经常关注投资房交易。我曾经多次同大家交流过如何选择投资房和购买投资方时与自住房的不同之处。需要特别提醒朋友们在出售投资房的时候也有一些需要小心注意的地方。 半年前,一位购买投资房的客户看中一套房产已经挂牌长达200天的房产。这套房子的地理位置和房屋设备状况等都很令人满意。特别是房子的内部结构,除了二层有三个卧室外,一… (阅读全文)