2013年10月 的存档信息

房博:关于购房合同的话题(一)

经历了各种看房、谈判,到最后完成交易,归根结底要落实到文字上。这是最后也是最重要的步骤,是确保买卖双方利益的法律文件,来不得半点的马虎和疏漏。 大多地区二手房买卖合约使用的是安省地产协会发布的标准地产买卖合同。在合同文本中,经过长时间实践和专家仔细推敲的各种款基本上涵盖了确保买卖双方的利益的各种条件。包括房产类型,房产规划,法律限定,房产交接步骤,… (阅读全文)

房博:完美的句号

经过精心准备,艰苦谈判,把自己的房子卖了个好价钱。终于到了最后交割的 时刻,屋主可以心情愉快地离开旧家搬入新家了。但是,不要急。交房之前,一些细节仍需关注以免在交房之前的最后一刻发生不必要的波折。 有过售房经验的 朋友都知道一般的卖房程序。比如请地产经纪估价,修补房屋破损,专业Stager建议房间装饰摆设,直至挂牌,与买方谈判,成功出售房屋,最后委托律师履… (阅读全文)

房博:好卖的房子

俗话说“买得好不如卖得好”。地产市场也是如此。即便您是购入自住房,准备长期居住并没有打算很快出手,在选房时就把将来卖房会遇到的各种因素靠考虑进去,换句话说,在买房的时候,就考虑到将来这套房子是否会比较容易出售,也许会从另一个角度帮助您作出理智的决定。 虽说价格是决定能否成功买卖房产的重要因素,但屋主肯定不希望为了尽快出售自己的爱屋而不得不在价格上作出… (阅读全文)

房博:选房秘诀之观察社区

Location!Location!Location!许多朋友都知道选房子最首要的就是选择合适的地点。但如何才能知道地点的好坏,确定小区适合不适合自己呢?以我多年看房的经验,向大家介绍一些小诀窍。 考察社区环境,可以事先上网调查一下这个小区的状况和对该地区的介绍,也可以更深入地搜索一下周边以往发生的事件。至少,用Google地图找一下房屋附近有没有铁路,公路,高压线,大型工厂,… (阅读全文)