2013年11月 的存档信息

房博:靓屋推荐–密西沙加学区独立屋

独立屋5926 Chorley Pl位于Britania和Bellharbour,坐落在最新排名密市第一的John Fraser学区。目前叫价仅仅$709,000。 在这个学区内,有小学CastleBridge,其中包括学前班,1-5年级,新开设的法语班;中学Thomas Street,含6-8年级,及新开设的法语班;公立高中John Fraser 9-12年级;公立高中法语班Streetsville;还有密西沙加长久以来名列前茅的教会高中St.AloysiusGonza… (阅读全文)

房博:发现真实房龄

有这样一位朋友自己找到了一栋装修状况非常好的房子,比较满意。于是委托挂牌经纪购买这栋房产。递交Offer之前,客人向这位地产经纪询问这个房子的房龄。地产经纪说大约十五年。朋友感觉非常划算,给了一个非常好的价格。在对方回复之前,向周围邻居了解了社区情况,却发现这一带房子大致三十五年的房龄,与地产经纪的介绍完全不同。客人非常疑惑,立即撤销了已经递交的Offer… (阅读全文)

房博:房价的加减法–由新建规划听证会想到的

通常在兴建新的住宅之前要召开附近居民的听证会以征求意见。不久前,一位朋友就参加了自己所在居住区的新建Condo和Plaza规划听证会。有些居民持反对意见,担心未来Condo会影响小区房价的上涨;另有一些居民表示支持,认为新建Plaza会方便居民的生活。 虽然各人都有自己不同的考虑,但从大趋势来说,社区的发展趋势总是人口密度越来越大,房屋越建越多。一块原本是树林,农耕的… (阅读全文)

房博:关于购房合同的话题(二)

前文谈到购房合同标准文本中具体条文的设定。本文主要谈除了必有的条款外,补充条款通常会涉及哪些内容。 签署购房合同时最重要的是一定要真正了解合约的内容。一旦签署,就表示我们同意这份合约所描述的内容,从而受到法律保护和相应的制约。在合同中所有更改的地方需要买卖双方, 有时还需要双方地产经纪签字认可。所以,在合同中的签字或是简签都应该是成对出现的。对于合同… (阅读全文)