房博:话说坚持

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当今世界变化万千。现代的生存哲学讲究的是识时务,审时度势,与时俱进。人们总不断的追逐高效率高利润高回报,想方设法趋利避害,获得成功。不能说这些不对。勇于进取积极向上总是值得赞赏。但有时抛开立竿见影的结果,放缓脚步,在过程中多一些坚持,多一些从容,多一些沉淀,也许可以欣赏到与众不同的风景。

在众多值得效仿的优秀品质中我最为欣赏的是坚持。能够坚持的人是不会轻易被困难阻挡的,能够坚持的目标无论多难终归会实现。胜利往往存在于不断坚持的努力之中。

我们每一个人,也都在不同的情况下有自己的坚持。做为一个地产经纪,无论房市好或坏,无论客人的要求高与低,都应该坚持自己的职业操守。一些看起来很普通的小事由于长时间的坚持变得不那么普通,似乎成为了一种标识,一种风格。

从业以来我坚持收集不同地区,不同房型的特点,以及不同小区的形成历史并且通过各种方式同客户和朋友交流。许多朋友从中获益,了解更多许多相关信息,有助于做出明智的决定。坚持七八年的周末免费集体看房更是让我结识了许多朋友。不仅仅是与朋友们分享对房产的理解,我也从朋友们那里收获了许多新的知识和乐观的生活态度。坚持整整四年的博客,全部原创。二百多篇的博客文章,平均每周一篇,每周千字,每年下来有近5万字,我自己都没有想到会有这么多。让我感觉到了集腋成裘的力量。更好笑的是,不仅我的客户和朋友分享了我的经验,经常看到一些网络的转载甚至个别同行大篇幅的不具名的摘抄,传播到其它国家和地区。

具体到买卖房屋的操作中坚持的一方也会得到满意的结果。去年下半年,一间房产挂牌上市,标价九十万,是贷款人强制出售房(Power Of Sale)。做为地产经纪,我认为开价正常,但作为强制出售房的话价格似乎有些偏高。买方从出价七十五万谈起,但是卖家坚持八十五万。双方不欢而散。至年底,房市略有回升,同一位买方涨价八十万,卖方仍然坚持八十五万。于是没有成交。今年年初,买方看到房市大幅上扬,再次涨价八十三万,卖主依然坚持八十五万。买方下决心要这一套房产,终于在八十五万的价位上成交。至六月份交房之时,同样类型的房产售价已经达到九十五万。至此,买卖双方皆大欢喜。

当然具体情况需要具体分析,坚持也许会以付出额外的机会成本作为代价。具体交易的操作坚持中兼顾灵活性是个技术活,需要时间中不断积累和经验中提取精萃的高手才能掌握。在这个过程中内心对完美的追求和坚持会帮助你不断的接近目标。

我坚持我认为对的事情,哪怕见效慢;坚持对我的客户有益的事情,哪怕有些困难有些风险。我不走捷径,不看眼前利益,最重要的我享受其中。

坚持总会有付出,也一定会有收获。

 

 

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