2014年11月 的存档信息

房博:房价会跌吗

年底将近,天气渐凉,地产市场经过今年前几个月的火爆会不会发生变化呢?前几天遇到一位客人。他问,好多文章都说明年房价要大跌至少40%,你怎么看。真不知道这大跌40%的信息从何而来。至于房市的走向,确实是个复杂问题,不是简单的跌或涨就可以概括。任何一个时期都会有人说涨,有人看跌。但是市场并不以个人的意志为转移,而是按照它自己的规律在运行。从来不会有一成不变… (阅读全文)

房博:老调重弹之房产投资季

多伦多的冬季渐行渐近,房屋市场也在悄然变化。特别是购房的人群中增加了许多房产投资者的身影。为什么投资者们偏爱冬季呢?作为从业多年的地产经纪以及长达十余年之久的地产投资者,综合切身体会和众多投资者经验,认为比较重要的原因有以下方面。 第一,即将年底,全年支出基本确定,剩余资金需要找到新的出口。房产投资无疑是一个稳妥而见效较快的渠道。 第二,经过将近一… (阅读全文)

房博:买家毁约怎么办

房屋买卖合约双方签定后似乎就表示交易成功了。但是有经验的经纪都知道,只有所有的手续在律师楼下完成,房屋钥匙由律师交到买主手中,整个过程才算是真正的大功告成。在此之前不要笑得太早。 曾经道听途说这样一个故事。一位登陆不久的新移民在奥克维尔购买了一套豪宅,很高兴的向朋友们炫耀。有自以为很了解地产市场的朋友看了房子认为这套房屋根本不值二百万,一百五十万可… (阅读全文)

房博:买房容易卖房难

一般情况下的市场,如果处于卖方市场状态下,供小于求,卖方占据市场的主导地位会提高市场价格;买方市场则供给过剩,买方在交易中处于支配主导地位,卖方不得不降低出售价格。在地产市场交易过程中也是如此。但是从大多数交易看,买主似乎更占据主导地位,主动权在手,买或不买全凭自己。作为卖主,尤其是由于各种原因必须售出房屋的屋主似乎处于被动地位,交易成功与否买家… (阅读全文)