2015年1月 的存档信息

房博:房价下跌谁之福

经常有朋友说“房价什么时候降啊?只要降我就马上买房子!”但是如果房价真的下跌,有谁会从中获益呢? 底特律曾经是美国的骄傲,是北美仅有的几个超大型城市之一。它的房价也曾经居高不下。随着汽车工业的不景气,底特律的房价一降再降,甚至几万元就可以买到独立屋。房价降到如此程度,似乎也没有看到哪一个投资者感到满意,也没有看到多少人搬迁到底特律去购房居住或涨投资买… (阅读全文)

房博:房产市场中的装修问题

每天徜徉在房市中,见到过装修得美轮美奂的房子,也经手过不忍目睹的房子。毋庸置疑,装修得当的房子当然需求者众;而未经装修尤其是脏乱不堪的房子则鲜有问津,即便经受艰难谈判也会低价售出。 从市场角度讲房子做为商品,无论装修好坏都有它本身的市场价值。装修好的房子,市场价值高一些;装修差的房子价值低一些。只要价格与其市场价值吻合房子总会被售出的。屋主要考虑做… (阅读全文)

房博:纠结的房产投资者

新年刚过接到一位客户的电话,咨询一栋30年楼龄的公寓。这位朋友希望在这一栋公寓楼里购买一套投资房。我列举了目前在售的7套公寓之后,这位投资者说“这些叫价太贵而且里面的状况非常差。去年有一套公寓,虽然售价远远高于这7套,可是里面的状况非常好。”我解释道“这栋楼平均售价30万左右,去年最高售价35万-即是刚才所讲状况极好的那一套。那一套在去年上半年以破产房挂牌,… (阅读全文)

房博:朋友之道

众多华人不远万里从遥远的中国定居到多伦多,深深感觉到朋友的可贵。多个朋友多条路,多个敌人多堵墙;在家靠父母在外靠朋友,恐怕是每个中国人都熟悉的格言。但如何对待朋友,每个人有各自的理解。 相对于中国传统文化,在加拿大,遇到问题或难题人们更趋向请专业人士的帮助而不是求助朋友。税务有会计师,法律有律师,房产有地产经纪。当然,如果朋友是专业人士,找朋友帮助… (阅读全文)