学区房市场分析(二)Oakville Trafalgar高中

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学区房市场分析(二)Oakville Trafalgar高中

奥克维尔是坐落于南安大略湖畔的一座美丽而古老的城市,19万人口,平均房价111.9万,2016年在加拿大最适合居住的城市中排名第3名。奥克韦尔是许多人眼里的富人区,其家庭平均收入相当高,2016年达到14.8万。根据 2011 人口普查结果, 69.6% Oakville 居民母语为英语 ,1.8%的居民母语为法语,其次1.5%的人口母语为波兰语, 意大利语,葡萄牙语和西班牙语为母语的居民分别占1.4%

Oakville 的学校教育水平在安省表现非常突出,有四所公立高中在全省740所高中EQAO排名前50名,并不多见。

本文主要介绍安省以悠久的历史和优异的成绩著称的Oakville Trafalgar High School 学区。

Oakville Trafalgar High School学区的范围:东起Winston Churchil,西至 Sixteen Mile Creek,南起安大略湖,北至QEW高速公路。

Oakville Trafalgar High School 正式成立于1908年,它的前身是成立于1836年的Oakville Common School 1854年成立的Oakville Grammar School,这两所学校也Oakville 最早的中学。由于在同一所建筑里,所以也被称之为 Union School。由于人口经济的快速发展,学校规模不断扩大,1946Trafalgar地区并入Oakville后正式命名为 Oakville Trafalgar High School,并新增了科学实验室,体育馆等设施,1990年迁入现址。

Oakville Trafalgar High School 以学术成绩和体育活动及特色的俱乐部著称。在15-16EQAO 安省成绩排名740所高中位于第四,过去五年的平均成绩在安省623所高中排名第8,是安省成绩最好的高中之一。除此之外,学校活跃着几十家体育,艺术,科学,社会等各种俱乐部,为不同兴趣的学生提供了丰富多彩的课外活动和锻炼机会。

Oakville Trafalgar High School9-12)有法语教育(French Immersion)。学区内有两所初中,James W. Hill,和Maple GroveJames W. HillK-8)范围:Winston ChurchilQEW高速公路和Royal WinsorMaple GroveK-8)范围:东起Winston Churchil,西至 Sixteen Mile Creek,南起安大略湖,北至Royal Winsor。学区内另有小学New CenctralK-6),位于学区的西部,学区东部是Maple Grove 的小学部(K - 5)。其中James W. Hill有法语教育课程。

学区内家长的平均收入是23.3万。

2015-16 Rank

Rank in the most recent five years

School Name

2015-16 Rating

Rating in the most recent five years

4/740

8/623

Oakville Trafalgar

9.1

8.9

16/740

16/623

Iroquois Ridge

8.8

8.7

30/740

35/623

White Oaks

8.5

8.3

42/740

16/623

Abbey Park

8.3

8.7

65/740

79/623

St Ignatius of Loyola

8.0

7.7

65/740

n/a

Garth Webb

8.0

n/a

72/740

61/623

Thomas A Blakelock

7.9

7.9

118/740

79/623

St Thomas Aquinas

7.6

7.7

135/740

n/a

Sainte-Trinité

7.5

n/a

164/740

134/623

Holy Trinity

7.3

7.3

164/740

n/a

Gaétan Gervais

7.3

n/a

Oakville Trafalgar High School学区属于这个城市的老区,区内的建筑既有维多利亚时期的历史标志的古老建筑和历史遗迹,也不乏豪华现代的湖景公寓,既饱含历史风韵又充满现代气息。除了悠久的历史和幽静的湖光风景外,学区范围内还具备一流的现代化生活设施, 比如奥克韦尔唯一的医院Oakville Trafalgar Memorial Hospital QEW入口,Go火车站,市中心的商业区有咖啡馆,艺术画廊,花样,购物中心,可以享受到世界级晚餐的餐厅,剧院,美容院等。

区内房龄从新到旧都有,房型从公寓楼,公共管理镇屋,无管理费排屋,半独立,到独立屋各种房型。

目前市场待售房屋共29套,待租33套,以独立屋为主。

独立屋

LINK

镇屋和排屋

目前挂牌房屋

27/

1/

1/

最高叫价

795.8

94.5

465.5

最低叫价

94.9

94.5

465.5

出租房市场目前有待租33套,平均租金为$4585,中位数$3800, 其中独立屋32套,LINK 1套。

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加中置业地产公司 总裁

加拿大地产学院院士

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地产学院院士 刘兵
博客:homes.51blog.ca
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