分类:房产交易 的存档信息

学区房市场分析(一)John Fraser 学区

学区房市场分析(一)John Fraser 学区 做为房地产的一个重要因素,无论在什么样的市场状况下学区房都受到投资者的青睐,好学区的房屋当然领跑房价增长。权威的学校排名研究机构FRASER INSTITUTE最新出炉的2015-2016年EQAO排名已经公布,无疑对火爆异常的2017年市场添了新的佐料。 对于密市来讲学校的排名并没有太多的变化,尤其是前几名的学校仍然是那几所著名学校。实际上这… (阅读全文)

房博:M City Condos 投资价值浅析

M City Condos 投资价值浅析 密西沙加市中心仅有的最后一块15英亩土地上将竖立起创意无限的10栋全新高层公寓楼群,共建6000个公寓单位。M City 项目及时地融入了密西沙加市中心21世纪发展策略因而获得市政府的全力支持,M City 将成为密西沙加乃至整个多伦多的又一个地标性建筑!这是一个包含10座柏文大厦的巨型商住发展项目,由罗渣士家族拥有的罗渣士房地产开发有限公司开发… (阅读全文)

房博:Offer争夺战中的注意要点

房博:Offer争夺战中的注意要点 随着大多地区房屋交易市场日益火爆,抢Offer的情况越来越普遍,似乎已经成为一种常态。条件好一些的房产更是非抢不可。在这样一个环境之下为了买到心仪的房产,尽可能避免法律纠纷,买家和买方经纪需要在操作细节上特别注意。抢Offer实际是多个买家竞争同一个房产。买家和买家经纪需要在较短的时间内很快地做出决策,一旦成交很难反悔。在这样… (阅读全文)

房博:聘用地产经纪代理的N个理由

市场经济最重要的部分就是给每个参与者充分的自由做出对自己最为有利的选择。而整个经济行为的操作过程实际上就是一个接一个的选择过程。在地产市场上无论是房屋购买者还是计划售出者,所面临的第一个选择就是全程自助还是请专业经纪代理。 实事求是的讲,现代科技尤其是互联网技术的发展和普及,使得信息越来越容易获得和传播。具体到地产市场,大量的房屋售出信息得到广泛的… (阅读全文)

房博:自己动手,搜索房源

如果您喜欢自己动手,在市场上搜寻自己喜爱的房产,那么binghomes.ca就是一个可以帮助到您的网站。 特别是对于大多数华人来说,中文界面来显示加拿大的房源就更是方便了。   binghomes.ca网站具有许多鲜明特点:   可以搜索到多伦多,安大略省,乃至整个加拿大的房源,包括出租和出售,住宅及商业物业    精心挑选的破产房,学区房,期房等多种特殊房源供… (阅读全文)

房博:细节决定成败

提起地产经纪,人们的头脑中大多会出现这样的形象: 西服革履,穿戴整齐,电话不离身,经常侃侃而谈。除了衣着外表有着标识性的共同之处外,经纪们的工作方式工作习惯甚至工作风格各不相同,我发现通常越是活跃的经纪换句话说越是比较成功的经纪似乎装备越多,反应迅速,态度严谨,工作习惯自成一统,而某些经纪尤其是新经纪会有手忙脚乱没有章法。有时候仅仅从一些貌似无足轻… (阅读全文)

房博:售房过程的催化剂———STAGING

STAGING 对售房有多重要已经跟朋友们谈过很多次。虽然市场一再证明好的房屋售前准备尤其是STAGING可以提高售价缩短上市时间,但当积极的正面案例出现后,作为代理经纪仍然非常兴奋,一方面为屋主高兴,同时迫切的想同朋友们分享个中心得。当然其中工作成功带来的职业自豪感代理客户的满意和感激带来的小小得意也是不言而喻的。 夏季将要来临的时候我的一位老客户——他们跟我已… (阅读全文)

房博:苦乐期房

新房是华人的最爱。看看热热闹闹的楼花销售盛况就知道了。期房的优点很多,如整体设计新颖时尚,房屋功能结构更加人性化,家用电器设备全新,建筑商会提供一定年限的维修保障等等。尤其是对有新房情节的朋友更具吸引力。相对于完全呈现在买主面前的现房而言,期房可能会带来一些问题,有些是意料之中,有些却完全预计之外。购买者是否有足够的心理准备呢? 首先是交房日期的不… (阅读全文)

房博:房屋上市前的包装

今年大多伦多房市异常火爆非常活跃,由于需求旺盛,房源有限,房价一路上扬。这无疑对即将售房的房主非常有利。每个人都知道漂亮的房子好卖,售价高,具体到自己的房子怎样才能获得更好的价格并且很快售出呢?做为多年活跃在大多伦多地区的地产经纪,见到许多没有准备充就随意挂牌上市的房子。买房售房对任何人而言都是比较大的,其投资行为,既便是有利的卖方市场也不应该掉… (阅读全文)

房博:房屋买卖的步骤

如果您是地产市场常客,有过买卖房屋的经历也许对本文的内容并不生疏。但很多第一次购房的朋友确实很希望在开始的时候对整个交易过程有所了解以便心中有数,提前做好功课,所以虽然有些老生常谈还是有些必要。 通常比较普遍的买房步骤应该是: 1. 首先对持有资金,家庭收入心中有数,估算首付款以及可以负担的房无贷款成本支出。这个步骤可以同银行或代理贷款经纪人一起作出测… (阅读全文)