分类:杂谈趣闻 的存档信息

学区房市场分析(二)Oakville Trafalgar高中

学区房市场分析(二)Oakville Trafalgar高中 奥克维尔是坐落于南安大略湖畔的一座美丽而古老的城市,19万人口,平均房价111.9万,2016年在加拿大最适合居住的城市中排名第3名。奥克韦尔是许多人眼里的富人区,其家庭平均收入相当高,2016年达到14.8万。根据 2011 人口普查结果, 69.6% 的Oakville 居民母语为英语 ,1.8%的居民母语为法语,其次1.5%的人口母语为波兰语, 意大利… (阅读全文)

房博:朋友与地产经纪

同其他族裔比,中国人最大的特点就是爱面子。即便是到了海外也大多如此。严格的说爱面子并不是坏事,要看用在什么地方。比如公共场合的言行举止,屋前屋后的花草护理,即便是为了面子加以回护实在是太有必要了。但是在某些事情上仅仅碍于情面而为之往往结果不慎美妙,恐怕还会和初衷大相径庭。 地产市场多年以来一直持续高温不下,从业人员越来越多。似乎每个人都有几个朋友做… (阅读全文)

房博:自己动手,搜索房源

如果您喜欢自己动手,在市场上搜寻自己喜爱的房产,那么binghomes.ca就是一个可以帮助到您的网站。 特别是对于大多数华人来说,中文界面来显示加拿大的房源就更是方便了。   binghomes.ca网站具有许多鲜明特点:   可以搜索到多伦多,安大略省,乃至整个加拿大的房源,包括出租和出售,住宅及商业物业    精心挑选的破产房,学区房,期房等多种特殊房源供… (阅读全文)

房博:地产经纪秘密武器之以诚待人

翻开广告,看到最多的就是经纪们用“以诚待人”做为广告词招揽客户。就我所知做得 比较成功的经纪除了出色的专业素质外,诚恳的为客户服务是最吸引人的了,也是成功经纪的不二法宝。而真心这样做的人,也往往希望别人对自己“以诚相待”。俗话说真心换真心么。 最近接到一个陌生电话咨询有关买房定金的事情。这位买家在争抢Offer的时候,取消了包括贷款的所有条件买到了心仪的房产… (阅读全文)

房博:由更换冷暖炉所引发的纠纷想到的

前不久参加了地产院士课程,主讲人是个地产律师,对地产行业所涉及的法律非常熟悉,经验丰富。讲课中间作为小插曲,他讲了个故事很有意思,同朋友们分享。 故事的主角是这位律师的母亲,七十五岁了。故事的开始同我们熟悉的场景没有什么不同:有一天老人家在家中遇到一个上门推销冷暖气设备的销售人员。其公司名称与大多伦多地区的煤气公司极为类似,老人误以为是这家大公司,… (阅读全文)

房博:本份

从业多年以来总是非常愉快的面对工作,无论是客户还是同行面前总是保持着平和友善的心态。久而久之就有人问,你似乎总是没有什么苦恼,一切很顺利的样子。难道这么多年的经纪工作就一直很顺利么?前几天与一位同行做房屋买卖交接工作之余闲谈,这位地产经纪大倒苦水。客户不尊重自己的工作啦,委屈求全而客人不了解啦,善变的客人对自己的工作造成很大麻烦啦,周末工作少余家… (阅读全文)

房博:朋友之道

众多华人不远万里从遥远的中国定居到多伦多,深深感觉到朋友的可贵。多个朋友多条路,多个敌人多堵墙;在家靠父母在外靠朋友,恐怕是每个中国人都熟悉的格言。但如何对待朋友,每个人有各自的理解。 相对于中国传统文化,在加拿大,遇到问题或难题人们更趋向请专业人士的帮助而不是求助朋友。税务有会计师,法律有律师,房产有地产经纪。当然,如果朋友是专业人士,找朋友帮助… (阅读全文)

房博:地产经纪的职责

地产市场竞争激烈。为了吸引更多的客户,有许多地产经纪打出广告“装修,验屋,贷款一条服务”,更有一些经纪考下贷款牌,验屋牌,甚至教车牌,试图一个人包揽客户的全部需求。俗话说的好,技多不压身。有人认为,多学一些技能,可以为客户提供更多服务;从客户的角度而言,把事情交给一个人去做,可以省心省力。也有人持相反意见,认为地产经纪做所有相关的事情,缺乏公正与透… (阅读全文)

房博:我所知道的密市市长麦考莲

正当市长换届季节。大多地区各大城市市长争夺战正在各个战区各自激战。多伦多市长争夺战最是吸引眼球,抛开大城市的光环不提,单单是饱受争议的前市长突然患重病而退出竞选,其兄长代弟出征就够戏剧的了。其他周边城市也是选情正酣,到了决出胜负的关键时刻。但是对于加拿大第六大城市的密西沙加选民而言2014年的市长选举尤其不同往年。因为连任了12届长达36年的传奇市长麦考… (阅读全文)

房博:话说坚持

当今世界变化万千。现代的生存哲学讲究的是识时务,审时度势,与时俱进。人们总不断的追逐高效率高利润高回报,想方设法趋利避害,获得成功。不能说这些不对。勇于进取积极向上总是值得赞赏。但有时抛开立竿见影的结果,放缓脚步,在过程中多一些坚持,多一些从容,多一些沉淀,也许可以欣赏到与众不同的风景。 在众多值得效仿的优秀品质中我最为欣赏的是坚持。能够坚持的人是… (阅读全文)