分类:了解房屋 的存档信息

靓屋推荐 最新上市共管公寓609-399 Spring Garden Ave

靓屋推荐 最新上市共管公寓609-399 Spring Garden Ave Toronto c4187736 最新上市的5年新共管公寓,地理位置优越,交通便利,生活娱乐等设施齐全,以高收入高教育程度为主形成中高档次的居民组成,无论是自住或投资都非常适合。仅叫价$499,000。 位于Bayview/Sheppard E,近Hwy 401/404,步行可至Bayview 地铁站,TTC,周边有YMCA,Shopping Mall,宜家等大型购物和娱乐设施… (阅读全文)

靓屋推荐:上中产社区独立屋5212 Charnwood Cres Mississauga (MLS#:W4193675)

靓屋推荐:上中产社区独立屋5212 Charnwood Cres Mississauga (MLS#:W4193675) 最新上市四卧室四卫生间独立屋位于Creditview Rd / Eglinton Ave W ,背靠美丽的CAROLY 溪谷,幽静安全的僻静街道。临近主干路Creditview Rd 和Eglinton Ave W ,交通方便,东可以分钟到达密市市中心Square One ,南有华人旺铺聚集的黄金广场,大统华,Go 火车站等, 毗邻优美的保留着北美传统… (阅读全文)

地产市场价量齐增,低层住宅销售增长 —6月份地产市场数据分析

经过了一年多的回落调整,大多地区地产市场销售量和平均价格终于有了增长,虽然微弱,但是仍然可以认为是个好的信号,甚至意味着市场的拐点正在形成。 多伦多地产局七月5日发布的数据显示,7月份大多地区MLS系统共成交8,082 房产交易– 比上年同期增长了 2.4 个百分点,经过初步的季节因素调整后销售量从2017年5月到2018年6月平均月增长17.6个百分点。地产局主席Mr. Bhaura 分… (阅读全文)

靓屋推荐 密西沙加市中心独立屋 3215 Pilcom Cres Mississauga Ontario L5B3X5 最新上市密市市中心独立屋,地理位置优越,成熟社区幽静和谐,交通便利,社区设施齐全,生活方便,价格适中,适合投资与自住。叫价$899,000 房屋位于Mavis Rd/ Central PKY,属于密市市中心地区,周围有市政府,中心图书馆、Square One 购物中心,电影院,YMCA,健身房,游泳馆,社区中… (阅读全文)

浅析密西沙加市地产投资市场 —密西沙加值得投资的地区

浅析密西沙加市地产投资市场– 密西沙加值得投资的地区 密西沙加(简称密市)建于1974年,位于多伦多市以西的皮尔郡(Peel Region),是GTA第二大城市。根据2016年的人口普查,密市有757,000名居民,以人口计算是全国第六大城市(仅次于多伦多、蒙特利尔、卡尔加里、渥太华和埃德蒙顿)。地理面积 288.42 平方公里 ,拥有13 公里安大略湖岸线。密市交通非常发达,有7条高速公… (阅读全文)

持续平稳增长的多伦多市中心公管公寓市场

大多地区通过MLS统计的交易数据显示,独立屋、半独立屋以及镇屋、公管公寓各个房型的销售比上年同期均有下降,其中416区的独立屋和半独立屋下降幅度最大,达到了30%,905区的镇屋下降的幅度最小也达到了12.2%。数据还显示5月份销售总量7834,公共公寓的销售2393,占总销售量的30%,905区的独立屋2562,占销售总量的32.7%,可见市场对均价在90万以下的住宅需求占了60%以上;从… (阅读全文)

同比价量双跌,环比有升有降 —5月份地产市场数据分析

根据多伦多地产局TREB(Toronto Real Estate Board)6月4日发布最新地产市场交易数据,今年5月份GTA地区房屋交易量为7,834套,比去年同期跌22.2%,但跌幅比前三个月有所放缓,因为今年2月,3月和4月的按年跌幅均超过30%。如果按月比较,按季节调整的5月销量与今年4月相比跌幅并不明显。各类房屋平均价格比一年前下降6.6%,若按更准确反映房价变化的MLS房价综合基准指数(MLS … (阅读全文)

从销量和挂牌量比率Sales-To-New Listings Ratio (SNLR)看地产市场表现

从销量和挂牌量比率Sales-To-New Listings Ratio (SNLR)看地产市场表现 SNLR(Sales-To-New Listings Ratio)—-销量和挂牌量比率,是加拿大地产协会用来确定买房或卖方市场的指标。当SNLR的值为50%时,市场是完美的均衡市场,买卖双方供求平衡,通常介于40%到60%之间时,市场就会被认为是平衡的,房产会在合理的时间内以公平的价格成交;当SNLR大于60%时,我们称为卖方市场… (阅读全文)

放缓市场条件下如何快速卖房

放缓市场条件下如何快速卖房 从去年四月份到现在市场处于调整状态。当然各个房型的市场表现不同,从整体看目前房屋售出在市场上平均需要20天,同上年的平均9天即可售出的速度相比增长了1.2倍。当然20天的平均速度仍然处于近10年的中位数。见下图。 在放缓的市场条件下也许下面的一些建议可以帮助你的房子卖得更快,价格尽可能更高。 1. 与众不同吸引眼球 为了在市场上吸引更多… (阅读全文)

如何卖出最高价—再谈售房前准备

如何卖出最高价—再谈售房前准备 五月,经历了漫长的冬季终于迎来了春天。随着气候变暖,房市似乎也在慢慢升温,上市房屋逐渐增多,多伦多地产局统计数据表明,四月份新上市房源虽然比上年同期减少了24.6%,但是市场上的可供售出房源却比上年同期增加了40.8%。反映出售出速度同去年比需要更长的时间,同时可以看出市场供需双方的力量对比在发生着变化。虽然购买方的欲望仍然… (阅读全文)