房博:奥克维尔学区介绍—Iroquois Ridge High School

OAKVILLE  在大多地区的西部,南临安大略湖,北接Milton,东面是密西沙加,西面是Burlinton。这是一个”小”城市,土地面积大约138.88平方公里,常住人口182520,人口结构比较年轻。相对于其他地区,OAKVILLE 的人口构成以欧洲裔为主,占全市人口的81.2%,其他族裔如南亚裔6%,华裔3.2%,非洲裔2.1%,其他2%。这成为这个城市的显著特点,即欧洲文化对当地的人文环境产生很大影响。OAK… (阅读全文)

房博:低息时代来临,你准备好了么?

回顾近十年加拿大房地产市场的走势,不可否认,持续多年的超低利率水平是房价持续走高,房市火热的重要原因。每隔一段时间总会有人唱衰房市,其中预计央行会调高利率往往是房市悲观者的主要依据。低利率造成人们负债过多,一旦利率调高,必然有大批人等承受不了负债之重,从而破产,就像多米诺骨牌一样一张牌倒下而引起连锁反应进而房市崩盘。我们南边的邻居就是因为债务危引… (阅读全文)

房博:密西沙加市中心的顶级豪华公寓

选择公寓楼的几个要素是:位置,楼层,朝向,景观,以及结构。密西沙加的Square One即是寸土寸金的市中心地段。我的客户有一栋高层豪华公寓楼坐落在Square One附近,展现出顶级豪华公寓的特色,正在挂牌出售。名称ELLE的一年新公寓楼位于Square One南部,与密西沙加成人教育学院毗邻,步行即可至北美最大的Mall 之一的 Square One Shopping Centre,密西沙加市政府,中心图书… (阅读全文)

房博: 60万的房子哪里找

这个冬季不太冷。千里雪飘万里冰封的北国风光竟然越来越多的被阴雨连绵的江南冬景替代。与季节相呼应的还有不冷的房市。在这个似乎应该是交易清淡的季节,本人竟然遭遇了多次抢OFFER,似乎2012地产市场的春天已然悄悄来临了。看来在经历了十多年的增长后,房地产市场的火爆似乎还有持续一段时间,尽管崩溃,下跌之声从来就没有停止过。但是这就是市场经济的魅力所在,数据统计… (阅读全文)

房博:密西沙加学区介绍—- 豪华的Lorne Park 学区

 谈到密西沙加好学校的时候,相对于John Fraser,Cathraw, Woodland 这些在华人社区比较知名的学区,Lorn Park SS学区似乎不那么广为人知。希望能够给朋友们提供更多的信息,在选购房产时有更多的选择。 Lorne Park 学区位于密西沙加的西南部分,东起Credit River,西至Southdown,南起Lakeshore,北至QEW。其覆盖了大部分密西沙加的豪宅地段,如Mississauga Road,Lorne Pa… (阅读全文)

房博:奥克维尔学区 介绍- - Oakville Trafalgar High School 学区

 奥克维尔是坐落于南安大略湖畔的一座美丽而古老的城市,17万人口,平均房价58.9万,2010年在加拿大最适合居住的城市中排名第30,而多伦多平均家庭收入8.9万,平均房价46.3万,是第88名。奥克韦尔是许多人眼里的富人区。其实它的房价并非如想象中的高,而其家庭平均收入相当高,2011年达到14.8万。本文主要介绍安省以悠久的历史和优异的成绩著称的Oakville Trafalgar High Sc… (阅读全文)

房博:房产投资,正当其时

圣诞,新年,春节接踵而来。祝新老朋友新春佳节吉祥如意。 多伦多的冬季,寒冷而漫长。在这严酷的冬季,正是房产投资的时节。 冬季房地产市场相对平淡,交易并不活跃。尤其是节日前后,人们或是安排外出度假,或是走亲访友,买主俨然心不在焉,卖方呢,除非特殊原因,更会避开这个季节,以免事倍功半。甚至有些卖主冬季或节日期间暂时摘牌,等待春暖花开,重新来过。而不顾严… (阅读全文)

房博:密西沙加学区介绍— John Fraser 学区

随着工作机会的大量增加,大多伦多西区的房市渐入佳境。密西沙加,奥克维尔,米尔顿等等西区城市也越来越多的走进我们的话题。这些城市的各个学区又是许多关注大多西区的朋友急需了解的重要内容。我们所说的好学区的通常以EQAO 的成绩作为重要的衡量标准,其排名靠前的学校多为中国家长所推崇。EQAO 无疑是安省非常重要的考试,其排名无可置疑的体现了学校的教学质量的高低。… (阅读全文)

房博:2012 房市展望

我在去年一月份的“2011房市前瞻”一文中预测2011年是房市大涨的一年。事实也证实了这一点。2012年新年伊始,我们也回顾一下去年的房市表现,展望新一年房市的走向。 2011年全年的交易量近9万件,全年平均售价46.5万。上半年房市急速上扬。无论是成交量或是房价均超过前年同期水平,大多地区房屋均价突破45万。从九月份开始,虽然需求依然旺盛,房屋的供给量却滞后于需求。具体… (阅读全文)

房博:房屋装修与买卖

在房地产交易的过程中,房屋的装修装饰对无论买方还是卖方都会产生很大的影响。对于卖方而言,装修漂亮的房子吸引人的目光,从而既可以比较快速的成功出售,又可以获得比较高的售价。而多数买方在看房过程中也会受房产的装修装饰的影响从而做出相应的判断。 首先从卖方的角度谈装修与装饰房屋。 房屋的精良装修分为两种,一种是卖房前为获得满意的交易而进行的装修,另一种是… (阅读全文)