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新房降氡保险

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人们通常会认为旧房子有氡气问题而新房不用担心氡气,其实不然。氡气与房子新旧无关,只要造在地面上的房子室内就有氡气,只是浓度高低不同而已。新房同样有氡气超标的可能。 不过,对于新房,现在TARION增设了降氡保险。也就是说,新房如果氡气超标(超过加拿大联邦卫生部制订的200 Bq/m3),TARION可以支付降氡费用。

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氡气来自土壤,是一种无色无味的惰性气体,看不见,闻不到,但是它具有放射性,是导致肺癌的第二大因素。近年来,加拿大联邦政府以及相关机构和媒体一直在大力宣传氡气的危害,普及氡气知识,提高公众对氡气危害的警醒。随着政府对室内氡气问题的重视,氡气知识在公众的普及以及安省建筑规范中对氡气建筑要求的补充修订,现在TARION 也增设了降氡保险。

具体来说,如果新房氡气超标(超过联邦卫生部制订的200 Bq/ m3),TARION可保7年。居民需要做的是,对新房做一个氡气检测。这里有两点需要注意,一是检测氡气的设备必须是经过专业机构认证,并且氡气报告由认证的实验室出具;二是检测时间必须至少3个月。

氡气检测可分为长期检测和短期检测,联邦卫生部推荐居民做长期检测, 也即3个月至1年。TARION 也需要居民出具正规的长期检测报告(至少3个月)以获保。如果居民发现保险快到期了,来不及做长期检测怎么办?这里有一个折中办法。TARION允许居民可以先做一个短期检测(如果超标)进行申报,启动申报程序,然后再补充做一个长期检测以证明氡气超标。

一旦长期检测结果氡气超标,即超过200 Bq/ m3, 建筑商或TARION 就要做降氡处理,这些降氡费用可获得保险赔偿,无须居民负担。

目前,TARION 的政策是降氡费用赔偿可最高达$15000。注意,这里的赔偿是关于降氡处理所涉及到的费用,不包括氡气超标带来的健康损害所引发的费用,也不包括氡气超标导致房屋价值的损害等其他一系列费用。

所以对于居住新房的居民,可以看一下自己是否拥有TARION新房保险。如果有,看是否还在7年保险期内。如果在保质期内,可考虑做一下氡气检测,看是否超过200 Bq/ m3, 如果超标,那么接下来所进行的降氡处理费用可由保险支付。

作者,沈丽敏,加拿大联邦卫生部认可的氡气检测专业人员。多伦多大学实验室10年工作经验。目前供职于ProEnBioTest Inc.,从事室内空气检测(霉菌,石棉,甲醛,氡气等),服务于多伦多及周边地区。

Tel:416-818-3930

Email: info@proenbiotest.ca

Website: www.proenbiotest.ca

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