20150902 低调内涵的实力财富社区 视野开阔的Longstaff中学

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买了房子后,有时难免要对厨房和卫生间升级改造,但要找到手工好,价格公道的装修队伍,不容易,我现在就为一朋友物色装修队伍发愁。而施工队伍,有时则为接工程而挠头,比如以下这位。电话那头:喂,兄弟,我们有个工程项目,我负责招标,分4个标段同时施工,由于赶工期,可直接进场施工,目前还有一个标段,你考虑下做不做?装修师傅顿时激动万分:什么工程,好不好收款?电话那头:好收款,不垫资,现场结算。他欣喜若狂:什么工程?何时开工?电话那头:打麻将,三缺一,就现在。其实本周最普大喜奔事件是93阅兵,在此历史性时刻,怎们少得了我们股民呢?看那行进中的股民方队:他们头戴绿帽,身穿绿色服装,手拿绿色k线棒,面色憔悴,脚步蹒跚,他们为了参检,从海拔5,179米高山直接翻滚下来,我们可以看到,他们内心是火热的,侠之大者、为国护盘的决心是前所未有的!

Langstaff高中位于列治文山的Morgan Boyle 公园附近的一块高地上。Morgan公园是一个普通的绿地公园,Langstaff高中的建筑也很普通,学校交通进出路口也很不起眼地位于居民区里,但周边天然的地理环境却在无意间让这所中学拥有一个极好的视野,放眼东望,大有高瞻远瞩一览众山小的气概。

这的确也符合Langstaff高中的气质。这所1964年建校的英法双语学校是列治文山区域内数一数二的优质公立高中,它也是列治文山市提供国际交换进修生的学校之一。学校的命名来自James Langstaff医生的名字。Langstaff先生自1849年搬至Yonge街以西/Hwy7以北的地区居住并行医,几代人为该社区的发展做出了贡献。这个社区周边居民多为加拿大本地英裔和后来陆续搬迁进来的意大利裔、犹太裔、伊朗裔、韩裔居民,华裔对这个学区不太熟悉,所以很多有意置业的新移民就忽略了这个区域。

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但这并不妨碍这所学校附近遍布豪宅。事实上,Langstaff所在的South Richvale区域恰恰是Richmond hill最贵的地区。该区位于Bathurst以东,Yonge街以西,16街以南和Highway 7以北。这么说吧,该区当前市场环境下,200万元以下的独立屋差不多都是有点年头比较陈旧的房子,在核心的GardenWestwood路旁,叫价300万到500万元的房子属于常态。

贵自然有贵的理由。South Richvale的实力受益于西侧的列治文山高尔夫俱乐部球场、以及南北延伸的狭长森林河谷地带,这是豪宅首先推崇的环境幽静。加上早些年这个区域开发的房型占地都较大,很多独立屋地块可支持建筑面积达到9千呎以上;而从地理位置上看,这里和南侧的York mills地段相距不远,东侧的央街和Hwy 7号公路西北侧已经是一个大型交通枢纽中心,出行便利;成片大型专业连锁购物广场又让居家生活超级便捷。交通、商业、教育、休闲娱乐等诸多功能都在该区和谐共处,自然被热捧;即使是相对破旧的老房型,买进之后翻新或者推倒重建的升值空间也非常可观。

Langstaff高中就是在2003年进行了一次重大的翻修,从而使师生规模在原有基础上增加了一倍。

受周边居民的社区文化影响,Langstaff中学的校史光荣榜也是体育运动一马当先。学校的一楼和二楼各有一个体育馆,活跃的在校学生组建了羽毛球队、棒球队、篮球队、板球队、冰球队、橄榄球队、足球队、排球队、游泳队、高尔夫球队以及网球队等等丰富的学生体育俱乐部团队。这所学校已经出过三名国家级优秀冰球职业运动员。在2007年,该校的男子冰球队还以不败战绩,夺取了约克区同年龄段的锦标赛冠军。

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作为提供国际交换进修生的学校,Langstaff高中设有ESL课程,随着学校名望和师资的积累,该校的ESL学生比例目前已经接近1/3;秉承双语学校的优良传统,学校的渗透式法语教育(French Immersion)也为母语不是法语的学生提供了顺利过渡和文化融合的支撑保障。

值得买家关注的是Langstaff高中辖区内,还有三所小学:Red Maple小学、Charles Howitt小学以及16街小学。有计划想要让孩子接受英法双语教学的家庭,也不妨在小朋友初入学时期就扎根移居,彻底享受从小学到高中的一键快捷模式。

现市场上有该社区695600平方尺定制豪宅在售,占地超大。巍峨外观,奢华内饰。宽敞明亮的各个卧室,装饰木线条,大理石和硬木地板,高大窗户采光极佳,厨师级美食套间厨房,3车库环形车道。叫价仅278万元。

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