独立屋为什么越来越贵?

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最近中国大陆对家庭放开二胎政策,首先带来的大量潮涌而至的段子。爱玩黑色幽默的人说:不管养孩子有多艰难,一定要生两个。因为等你老到快过世的时候,你怕一个孩子拿不了主意…如果是两个人那就不一样了他们可以商量。老大说:把氧气管拔了吧?老二想了想回答:好!

至于要如何评价中国政府全面放开二胎?来自网友的客观评论是:也许这个政策已经晚了。“小区广场上一到晚上就很热闹,大人声音此起彼伏,[小雪,不要乱跑],[宝宝,到妈妈这里来],走近一看,一个小孩都没有,全都是狗。”

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配图:充满希望的手

这就是文化差异价值观的最大冲击。要搁在加拿大,这都不是件事儿。首先人类的生育是不应该被第三方来计划安排的。而子女成年后独立生活,平时养条狗那更是最正常不过的北美生活。有房有车两个小孩一条狗,都可以作为教科书写进加拿大普通家庭的标准配置。这也带来了加拿大居民一生住宿标准的自然变迁。出生时候跟父母一起住大house,成年后独立生活加职场打拼住市中心或交通方便的condo;结婚组建家庭再添置大house居家生活;等子女成年自己步入老年后舍弃太费精力打理的house,搬进舒适的老年公寓安心养老。大户型转小户型转大户型再转小户型。整个加拿大的地产交易行情本质上是被这些变化推动的。

可是全球经济发展到今天,地球村的概念已经从书本上走下来成为现实。今天加拿大特别是多伦多的地产行情波动,早已经证明并不受本地居民的实际需求影响。由于缺乏优质的投资品种,加上加元贬值,全球投资者将加拿大视为投资的避风港。以2008年全球金融危机为界,之前13年和之后至今的7年里,加拿大的地产行情走出了一条稳定上升的单边趋势路径。以至于越来越多的加拿大家庭靠正常收入已难以负担,开始选择租房而不是买房。

生活方式的选择可以抬高生产材料的利用价值,但并不能改变稀缺生活资源的状态。在加拿大的常规房型选择里,独立屋、镇屋、共管公寓等房屋类型,最大的不同是对于土地资源的占有和使用。和后两者相比,独立的土地资源是独立屋的核心价值。人口数量不管有没有政策,没有天灾战乱,都会越来越多。土地是人类与地球共处的首要资源,拥有这样的资源,无论是在城市还是乡村,这是人类生存之本。

尽管随着价值观的改变及经济环境的冲击,欧美主流国家的家庭结构也产生了很大变化。那种代代传承的传统家庭模式正在逐渐消亡,未婚人数超过已婚人数,无子女夫妇数量多过有子女夫妇数量;单亲家庭、继父/继母混合家庭、同居家庭或者同性家庭等模式正成为家庭结构的新趋势。但是这一切无碍正常的人性延续。作为社会结构的细胞组成,家庭是保持整个社会稳定的基石,持续的人口发展是确保整个结构可以健康运行的润滑剂。加拿大作为一个地广人稀的国家,更明白其中真谛。就拿刚刚大选结束的两大政党保守党、自由党推崇政策来看。即使是双方针锋相对的移民政策变或者不变,也都有明确共识:要想全民经济向上,国家科学发展,首先你得有人。有干活的人,有奉献的人,而不是只是来休养的人。

这也就是中国政府的放开二胎政策为什么会带来这么大全球震动的真实原因。据媒体报道:这个政策宣布后,全球乳业制品上市公司的股价都有明显上涨,而中国邻近的日本一家橡胶制品安全套生产企业在交易时间里价格滑落超过10%。有人开玩笑说:澳大利亚、新西兰的奶牛听说这个政策也胸口一紧。事实上,各种统计反馈表明,这个政策未必能拉动中国的人口基数增长回升,但是拨开迷雾见群山:人口是第一生产力。这不是一个国家的选择,而是人类的共同命题。这同样也是为什么房价持续上涨,而家庭独居的house越来越贵的终极原因。

Leslie/Yorkmills 附近有占地80*120尺的4卧独立屋,全新奢华装修,主要卧室朝南,充满阳光,宽敞明亮。大教堂式挑空过厅,高大气派。超大窗户,景观宜人。顶级厨具打造摩登厨房,直通后院。叫价148.8万元。

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