暖冬也是冬做空不踏空

字体 -

上周末,终于有点“冬天来了,春天还会远吗”的样子。多伦多居民将经历入冬以来最冷的一个周末,虽然气象局测得的温度为-17C,但若考虑每小时接近40公里的寒风,体感温度在-35-40C之间。朋友提醒说,唐僧感冒,念会经,拜会佛就好了;悟空感冒,吃颗仙桃,求粒仙丹就好了;沙僧感冒,水中搏斗,强壮体质就好了;而你,武功不高强,锻炼不勤快,在这大约是冬季里,还是注意保暖,多穿衣服为好!

一、自然界的寒冷和暖冬

据说世界经济和中国的唇齿相依关系现在是这样的。中国大陆过春节,全球练就一身做空本领的热钱游资无处可去,按时差绕地球跑了几圈,把全球股市折腾地死去活来暴跌狂跌。终于等到A股重新开盘才缓过气来,大家纷纷表示:这A股虽然垃圾多,还是经得起瞎折腾的;气味口味虽然重,翻翻捡捡的拾荒更有乐趣。

生活中有很多看似平淡但却充满光芒的日子,要想记住它们是很容易的。NBA本年度的全明星赛事第一次在美国境外举办,选择了上个周末的多伦多。这一天也是有气象记录以来多伦多最冷的一个二月天,以及情人节。如果再叠加一些细节化的信息,刚过去的这个周末,就会显得特别难忘和有意义。

这是NBA巨星科比.布莱恩特的最后一次全明星赛事,他曾为洛杉矶湖人队拿下五次总冠军,职业生涯中单场最高得分就是来自200-2006赛季对多伦多猛龙队的比赛拿下81分。也许你不是篮球迷或者体育迷对此无感,但是更重要的是科比的即将退役,代表着篮球场上1996年赛季登台的明星们宣告彻底告别舞台,一个伟大篮球时代宣告落幕。

而天气呢,尽管上周末和情人节的安省气温双双打破1879年以来的记录(barry测得零下33.3的极端低温),当天温度冷过北极。但是气象专家淡定地告诉大家:今年是暖冬。你看安大略湖的湖面并没有大面积封冻,去年1月和2月的极寒预警天数接近35天,今年以来才区区7天,而且过了这个点,就是二月底,马上三月了,春天的脚步近了。

所以你看,刚过去的这个周末很多人都窝在家里,但其实它是暖冬里最有诗意的一个寒冷哆嗦,很多年以后过去你会很容易想起这一天,如果再加上点大背景的话。

32.jpg

二、经济的寒流与房产的暖冬

是的,房地产的大背景。暖冬里暖和的一塌糊涂。不用提往年34月份一般会创下年度新高的春季行情。本地万锦Berczy社区近期成交的双车库四房独立屋,以84.9万叫价最终抢高74%148万成交。结果造成满地眼镜和下巴,有人猜测说这钱是649六合彩赢来的?也有人说土豪的心事你永远不懂,另外的人脸色僵硬一会,嘴里蹦出“疯狂”二字,而该房的邻居一觉醒来,发现美梦果然成真,大家拿不愧是一片化腐朽为神奇的土地!

加拿大地产协会的最新发布的今年一月全国地产报告说,如果撇除多伦多温哥华两地,一月全国平均房价仅为33.84万元,年增幅为8%;而一旦加上这两地的价格,均价就上升到47.3万元,年增幅为17%

由于一月份大多地区的房产供应量出现了库存短缺,市场销售变得更加紧张。20161月,大多416地区的独立屋价格超过106万元,年增11.6%;而905地区的独立屋均价上涨了20.9%,增加至78.3万元。

市场不断地升温让越来越多呼吁冷静的人开始退出这个行列。只有执行面上忧心忡忡的联邦政府和央行,还在努力地一勺一勺地往这个大热块上泼冷水。最新的房贷新政215日开始执行,房贷首付要求从最低5%上升到10%,渐进式的收紧房贷有意控制高价住宅的肆意上涨。而从加拿大央行和联邦财政部的数据显示,加拿大正在以出售金币的方式出售黄金。加拿大金库中所剩不多的黄金储备已经快售罄。上个世纪60年代,政府金库中还有超过1千吨的黄金储备,到2003年已经下降到3.4吨;而2015年还有超过一亿美元的黄金储备,到了今年28日,价值已不足1900万美元。

三、不怕做空,就怕踏空

卖空黄金靠谱不靠谱,跟诸多购房者对当前房价的认识一样,各路经济学家都有自己的判断。但归根到底,还是整体经济处于弱势。大家都赚钱的时候随意折腾,到处钱难赚的时候,穷人想着如何摆脱困境,富人想着如果避险保值。处在中间的买家也好,卖家也好。买的一怕买错二怕买不起,卖的则在焦虑要不要套现,套现之后又能做什么。

网上流传,中国大陆春节期间,某寺院老方丈合掌默念佛号,笑曰:“天地之间,万千策略,存乎一心。心中有谱,出门见喜。”说上海一些基金经理和投资总监正月初五拜财神去进香拜佛,不问苍生问鬼神。在玉佛寺看到一个告示(见图),都说这是真事。

22.jpg

教育是最伟大的投资!

要买房,就找杨守正!

请致电阿杨 416-938-6168以获取更多房屋信息;或请点击:GTA房产网 浏览该物业更多照片、历史售价、附近学校排名、社区配套、虚拟看房和附近房源等资料。数万栋多伦多地产局MLS实时房源供您随心查阅。

微信:TorontoHousing

微信公众号:vtoronto

无忧博客请点击:置业GTA

We serve with pride and care!

分享博文至:

    目前没有评论

发表评论