好学区值得抢 好社区住得值!

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如果你关注国内一线城市的房产市场,那叫一个疯狂!上海市去年一二手房销售总金额是12470亿元,超过纽约,全球最高。央视229日报道,上海买房者称,去年6月份买的一套房到现在涨了500万,涨了百分之七八十。“你不买,你错过了,你再奋斗30年。人生能有几个30年?”

 

安省最新中学排名出炉

最新的安省中学排名出炉,可谓几家欢乐几家愁。

欢乐的是华人聚居的万锦几所老资格名校,保持了稳定良好的全省排名,在前十名总计15所高中里占了五个席位。除了Middlefield中学排名第八,华人家喻户晓的特鲁多中学、於人村中学、Bur Oak中学和ST Auqustine中学上演四强并列第十。此外排名进前十的还有华人学生众多的康山St Robert天主教中学。由此可见,华人家庭重视教育之风真不是玩虚的。咱华裔买家奔着学区房而去的劲头也不是开玩笑,都是动了真格舍得真金白银砸下去推高房价照样买的。

 

既然有排名放在那里,自然也有不怎么开心略有遗憾的。同样是华人熟悉的名校Bayview S.S过去五年内都在前三常驻,今年的成绩一下子掉到了16名,而之前两年成绩异军突起的Markville排名更是跌到了25位。不过家长们也别太在意这个排名,要知道参加排名的安省公立和部分私立学校总计有600多家。按照中国大陆的考量方式,这前一两百名的,类比起来,那都是省重点、区重点中学。求知求学道路漫长,秉承“学习至上”的教育理念,如果只从学知识这个要求入手,华人多的学校,这类考试级别的排名肯定不会差。

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选学区从中国选到加拿大

不夸张地说,很多新移民脚刚落地加拿大,第一考虑的就是选学区。在家有儿女的父母眼里,学区房这个概念已经是融入基因刻进大脑硬盘的。中加两国教育理念的不同造就尊师重教的家长更希望在新的生活环境里首先融入良好的教育氛围。在过去几年的大多区房价狂飙猛进的涨幅里,像万锦的Unionville高中附近Townhouse就上演过一个夏天暴涨20%的抢购热潮。围绕名校在步行范围内可到达的各种房型总价,都被一次次推高。曾有客户微词中国人抢学区房,我问他,父母都望子成龙,背井离乡来到这里,并非高官富商,除了教育机会,你还能提供什么社会资源给子女?客户默然。

 

有钱任性当然可以随意地“买买买”。不过,既然大家都是奔着教育而去,和热得发烫的学区房相比,同样具备培养提高子女优秀素质、提升家庭生活品质的“社区房”已经显现出更有潜力的置业优势。

 

社区房是丰富多彩优质生活的选择

这个“社区房”就是以社区中心为重心,在综合规模更齐全的社区中心周边安家置业。

 

根据安省的政府规划,社区中心可以是学校、也可以是活动中心或者其他任何可提供教育、医疗以及社交等服务的公共场所。无论是哪类社区中心,首先给生活带来便利和品质的就是安省特别是多伦多区域内的公共图书馆系统。

 

多伦多的公共图书馆,并不是一个简单的借书还书地方。由于其图书的高流通率,这已经成为加拿大国民教育体系中一个不可或缺的组成部分,这也是全世界最大的基于社区的图书馆系统。任何在多伦多有房产、工作或者上学的人都可以免费办理图书证,甚至游客和外地人也可以付费办理短期图书证。借书还书也是非常土豪的一次最多借50本起。而图书馆里除了提供读书、看报、上网,还有各种表演活动、主题培训,像3D打印、针织、印刷、网页设计什么的,各个图书馆都有不定期的培训小组推出。有时候图书馆还会推出作家见面会,有机会和著名作家面对面。有些大的图书分馆还有展览特区,一些个性化的本地艺术家展览也会隔三差五地举行。有意创业的个人,也能通过图书馆联系参加一些资助创业的商业会议和享受政府补贴的扶持项目。

 

还有个小花絮也能体现图书馆的优势。每周六的上去,多伦多的公共图书馆会派发一些免费博物馆、美术馆的通行证,这个博物馆清单里包括了安省骄傲的皇家博物馆ROM和安省美术馆AGO,也有大量沉淀安省历史的城市历史旧址,一张证就可以一家人(最多2个成人加5个儿童)免费参观。你看,除了正规的学校教育之外,这就是寓教于乐的第二课堂。

 

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规模齐全配套完整的社区中心,当然还包括规范标准的体育场馆。客观地说,培育子女,读书只是其中一个方面。“野蛮其体魄,文明其精神”。要让孩子健康成长,有一个健全健康的体格自然少不了。越来越多的华人家长注重子女的体育运动,而漫长的冬季更需要发育成长的孩子们有一个释放能量的活动空间。无论是参加hokey比赛,还是游泳训练或者室内篮球足球等等项目。很多社区中心常年组织举办各种亲子体育活动和竞技训练项目。临近体育设施众多的社区中心,自然又是置业加国的添分之举。

 

当然,安省的社区中心,本来就是围绕各个社区服务建设落成的。方圆一定范围内,各种商业设施和配套服务都有相应的标准配置。但是就如同样都是师资稳定的公立学校,依然区分出各有侧重的名校,买家在选择学区房的时候,值得多关注一下新居周边的社区中心,传统的社区中心有资深的人文积淀,而新建的中心更具备高标准的各类设施。

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