加拿大上个月住房开工率如何?

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据加通社报道,加拿大住房抵押贷款公司CMHC称受益于城市住房开工率跳升11.8%2016年十二月住房开工率回升。

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住房抵押贷款公司表示,十二月季节性调整后的住房开工为207041套,高于十一月的187273

这一增长是因为2016年最后一月城市开工率攀升11.8%,与11月的187621套相比。

多个城市开工增加了13.9%120750套,而独立屋开工率增长了8.1%66871栋。

蒙特利尔银行的高级经济学家Robert Kavcic表示, 2016年市场虽有的热点和冷点,但住宅建设保持非常稳定。

2016年加拿大实际房屋开工总数为197915套,比2015年度的195535套略高。

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2017年房屋开发会适当降温,尤其是温哥华和多伦多房市的轻微降温,总开工套数在185000左右,”Kavcic在一份报告中写道。

从地区看,安大略地区,魁北克和大草原地区在十二月有所增长,,而不列颠哥伦比亚和大西洋省区则略有下降。

Kavcic说,安大略的反弹是带动全国开工率的增加。

加拿大统计局在另一份报告中说,十一月市政府发放了78亿加元的建筑许可证,比十月下降了0.1个百分点.

住宅建筑许可证的价值在十一月下降了1.6%,达到了51亿加元,而非住宅建筑许可证则上涨了3%,达到了26亿加元。

从开工率可以看出,2017年房价应该是平稳为主,不会有去年那样疯涨。

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