2016年12月多伦多独立屋价格上升还是下跌?

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实际上比他们在2年内冷却多了。这是什么声音?这只是从多伦多的独立屋市场释放出来的一点点空气,环球邮报报道。

这不是一个爆炸,它也不是一个流行音乐。但它不止是在过去两年的任何时间释放的普通信号,而是多伦多房地产局(TREB)本月初公布的房屋统计数字。

他们表明,在2016年12月一栋独立屋平均价格是1,016,145加元,而上个月是1,058,273美元。环比下降了3.98%,是过去两年中最大的。

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近年来,独立房价从11月到12月下降是正常的。但是这个下降更陡。

2014年同期独立屋平均价格下降了1.57%,2015年同期下降了0.45%。
过去两年的下个月最大跌幅是2015年7月,下降3.55%。
房地产网站Better Dwelling的图表显示,平均独立屋在Rosedale地区的平均增长率最低,仅增长0.63%,而Danforth地区则增长5.58%分。
REB提供的数字没有经过季节性调整,因此它们不考虑一年中特定时间的定期下降。
但他们也是在多伦多房价上涨的时候。

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上图是BMO资本市场在本月早些时候发布的,显示多伦多和温哥华的房价相反; 基于MLS房价指数,多伦多上涨,温哥华下跌。

多伦多的房价显示同比增长21.1%,而在温哥华,他们的增长率只有17.8%。
两地位置对调始自B.C. 去年8月对外国买家征收15%的房产转让税。

高出不胜寒。多伦多地区去年疯涨后,今年该冷却了。抢OFFER不要拼命加价,要耐心理性,肯定买到满意的房屋。

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