特朗普新政给加拿大房地产带来哪些风险?

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明确无误的是,124日,特朗普签署重启基石XL管道的行政命令,将油砂从加拿大输往美国炼油,利好阿尔伯塔的石油产业,会振兴当地的油砂产业。利多房地产市场。

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其他“使美国再次伟大”“美国优先”的保护主义,将制造业搬回美国,与加拿大、墨西哥北美自由贸易协议要重新谈判等, 这些都利空加拿大经济和房地产市场。

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美国将投资基础建设、财政宽松、削减税收、 刺激消费和废除更多的企业余金融业的监控等等有助于美元走强,但他同时对德国和日本喊话说这两个国家操控汇率,又表示要弱美元。这反过来令加币在美元确定走势前保持稳定,有利于出口。同样利率也会保持不变,坐等美国这个大猪先拱槽。这些因素在美国最终确定前中性偏利多。

放大到国际市场来看,若特朗普新政取得成功,重振美国经济,则加拿大是大河水涨小河满,收益于溢出效应,长远利多房地产市场。

总之,特朗普新政保持平常心,房地产刚需,要及时果断买;对于投资,不追高。

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