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手上缺钱在哪买房?

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  前面谈到如果钱不是个问题在哪买房,反应还很强烈,其实没人不缺钱.比尔.盖茨基金会有376亿,算是天文数字了,可这笔钱与他想办的事相比还是少了些.如中国这次雪灾直接损失(到本文初稿为至)就350亿.如他想帮一把的话全部投入还不够.当然他不会将钱这么花,他对改善非州状况很有决心,不过你将联合国在非州所花费的钱数与所达的效果比一比就知道比尔.盖茨也常叹:钱再多一点的话事情会好办些.

对于大多数人而言都是罗锅上树前(钱)缺,左拼右杀到头来也就是个中产阶层.当然对于这个几近滥用的名词的定义没人真正搞得清.

美国国会图书馆去年3月公布的一份研究报告就叫《谁是中产阶级?》.报告认为如果只从收入多少来届定中产阶级是得不出精确答案的,因为美国人从年收入不到2万美元到25万美元的都认为自己是中产阶级。美国人口统计局公布的最宽泛的中产阶级定义是税前家庭年收入1.9万到9.2万美元,最狭义的中产阶级定义是家庭年收入3.6万至5.8万美元。2005年到2006年,美国中间家庭税前年收入(即一半家庭收入在这个水平以上,一半在以下.)为4.8万美元.

加拿大情况也差不多.全国分三份:下面的34.5%年均收入不足$35,000.中间33.2%家庭年均收入在$35,000和$69,900之间.上面的32.2%家庭年收入在70,000.2003年全加平均家庭收入在是$62,000.中间家庭是$49,300.

国会图书馆研究报告的结论是:是否中产阶级或多或少地取决于个人对自己在收入分配链中的定位.也就是与周围的人相比,你对自己收入水平的评价.据纽约州政府统计,2006年有18万人在华尔街上工作,平均年收入34万美元.而在华尔街以外工作的纽约市民平均年收入为近6万美元.

所以下次回国如果有人一直问个不休想知道你挣多少钱,你就可以说:也就是个中产阶层吧.中产阶级在中国是个新概念.中国官方至今避用它来界定社会经济群体.

总之一个中产阶层就把大家都圈进来了,全一样!都缺钱!那么此时谈在哪买房就有困难啦.因为在这种都一样的面纱下面每个家庭的情况又是如此多元.而且所谓的广为流行的一致看法在多元化的环境里都经不起推敲的.

如关于好学校的问题:

找个好学校是每个有小孩家庭必然考虑的问题,可光看排名是不够的.Kennedy连续几年排第一,成绩傲人是所好学校,但看其未参加考试比率逐年增加,由02到06年的缺考率是6.7, 6.1, 11.1,13.5,18.2(%).18.2%的学生未参加考试是个不低的比率,为什么?人家没说,逻辑上分析三种可能:学校不让一些学生考;学生不愿参加考;学生根据规定可以不考.细想起来只有第三种可能性最大.在此情况下如你的孩子需要ESL去此校就特有利。但如果你的孩子不需要ESL,进去搞不好还影响他对学中文的看法..

仕嘉堡印象:

仕嘉堡好象与不安全相连,但其由3个警区所覆盖,其中42警区所辖地区犯罪率在全城而言都属偏低区.

北进:

近几年多市北面一直是人口增长较快的地区,很多人都盯住此区.长期而言其潜力也会不错.但这并不意味着它就适合任何一位.Zurich大学的两位经济学家在德国进行了研究,发现对于有一小时路程的通勤族而言,与非通勤族相比其工资要增加40%才合算!如果两口都在下城上班,小孩又小上daycare.家中老人想得开,决不跨代尽义务,这种情况下北进未必明智.想想看大雪封路5点前赶不到daycare,每晚1分钟罚5块.嘀嗒,嘀嗒……

总之手上缺钱在哪买房?

You live where your money can buy.

每个家的情况都不一样.正确的问题是:我们家应在哪买房?

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8 条评论

  1. 2008年2月11日 12:09Rose

    Good and honest!

  2. 2008年2月11日 14:52abc123

    跟没说一样

  3. 2008年2月12日 01:17chris

    跟没说一样

  4. 2008年2月12日 21:17坦白

    真是跟没说一样,看完了您的文章,我都不敢跟您买房了.这不就跟"我没意见,你看着办"一样嘛

  5. 2008年2月12日 23:47刘晓红

    “挑灯夜战忙半天,大家都说没啥看”.看来我这秃笔该修了! 我想说的意思是:对于许多广为接受的stereotype都经不起细究,每个家庭的情况都是特别的.根据每个家庭的具体情况去分析,去找适合的社区可能更有益.同样的一个四口之家可能一个在北约克更好,另一个在密市更合适. 谢谢各位关照并提建议.

  6. 2008年2月16日 18:11Jennifer yu

    我以前看过她写的文章,但是这次,很失望。

  7. 2008年3月4日 16:16bob

    您的文章真是不知所云。其实文字并不差,只是前后好像没有联系,前面的文字还不错,可我们不知为谁服务的。其实怎么想,就怎么写,我们想分享您的经验,可不想猜您的心思。

  8. 2008年3月15日 12:13undertree

    我觉得这篇文章写得不错哦,有的时候事实比观点重要。我见过太多有观点却举不出事实的agent了。

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