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多市房价要下跌, 让我们喜乐!

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通过连续的通货膨胀过程,政府可以秘密地、不为人知地没收公民财富的一部分。用这种办法可以任意剥夺人民的财富,在使多数人贫穷的过程中,却使少数人暴富。——凯恩斯

新一轮的房价跌升大论战又开战了. 双方都引经据典, 又论据充足. 对于上升/不降方/只降不跌方论据是: 低利率; 新移民; 低租房空置率. 对于下降/下跌/崩盘方而言论据也是明显的: 政府插手货款; 移民收紧; 可担负性下降; 天下没有只升不降的市场.

那么谁的预测是对的呢? 没人知道. 其实正如一个社会需要左右两派一样市场需要牛熊两派. 一旦市场一边倒时麻烦就来了.正道是: 在一片贪婪中要惧怕, 在遍地惧怕时要贪婪. 尽管没有人能预测未来可每次大战之后回头看都能发现一位大先知”早” 就预告过了. 正道是: 熊派从未错过, 只是太早了些. 所以对于这场预测大赛最有益的立场是跳出争论, 不让自己的利益掺入理智中以至影响判断. 我认为要真正跟上大势还要盯住中国的发展. 下面几年在中国出” 大” 问题之前多市房价不会有灭顶之灾. 促使我加入这场论战的原因是我发观有个很重要的因素被忽视了, 那就是货币贬值. 当一个孤岛上只有500块流行货币时一条船50块, 如果突然流行货币增加到了5000块, 那船价会如何? 下面看看2008金融风暴后凭空飞出多少钱:

中国: 2008年,中国多印了4万亿;2009年说是再多印4万亿,结果发放了7万亿。两年间多印了11万亿。那两年多放了11万亿,减去高铁四万亿,还有七万亿,就是说每个省市平摊贷出了2300亿。2012年新一轮经济刺激计划启动,据彭博社报道,中国政府刺激经济防止增长放缓的计划总额可能将达到两万亿元,也就是3150亿美元,或者是2008年的一半.

美国: 2008金融风暴后美国政府启动了有史以来最大规模的救市行动,美国救市资金将超过一万亿美元。

欧洲共同体: 仅金融风暴后欧洲各国总注资近两万亿美元. 这还不包括他们为救欧盟成员 四小猪PIGS” 所另外多印的纸钞.

日本: 日本央行实施紧急公开市场操作,向市场注资1.5万亿日元.

现在各国争相贬自己的货币, 你说这实物硬货能不涨价? 所以不要将涨价和增值完全等同. 对于熊派而言历史总在重蹈覆辙. 市场轮回已在前300次泡沫破灭中一而再再而三地重复下去──一次又一次地跌落悬崖,周而复始,循环往复。既使如此说句使很多人不高兴的话: 让我们喜乐吧!

如果房价要降下来许多人会有所损失, 怎么可以喜乐呢? 如果房价真的降了一直在等的人有了机会为什么不快乐呢? 如果房价真的降了有房的人可以少交些地税为什么不快乐呢? 再说了:

在 (The Way of the Peaceful Warrior)一书中,苏格拉底对他那位年轻的信徒说,”当渴望得到满足,傻瓜就会很‘快乐’。而勇士的快乐是无需理由的。这就是为什么快乐是最终的磨练……这将是我留给你的最后一个任务,而这个任务永远不会结束。假装自己很开心、去感觉快乐、保持快乐,就这样活在世上,无需理由。这样你就有能力去爱,去做你愿意做的事情了。” 无需理由也可以快乐啊.

股神沃伦大叔(Uncle Warren)说,”得到你希望得到的东西,便是成功。所得即所想,这便是快乐。” 在《花生漫画》作者查尔斯 舒兹(Charles Schultz)的眼中,快乐很简单:”快乐是一只温暖的小狗。”而安娜 昆德兰在她的《快乐人生指南》(A Short Guide to A Happy Life)一书中提到一种单纯的快乐,”应该这样生活,关注你的宝宝,看她在试图用两个指头拿起一块饼干时脸上的表情如何专注。关掉手机。为了眼下这件事,把你经常会接到的那些电话拒之门外。保持安静。别走开。营造一种不孤独的生活。找到你爱的人和爱你的人。”

拉尔夫 华纳(Ralph Warner)在 (Get A Life ─ You Don’t Need A Million To Retire Well)一书中写道,”不要只是全心关注你的财富,”我们”应该开始考虑一下那些在我们老了以后能够真正影响我们生活的事情;我们的健康、精神生活、同家人和朋友的关系、以及是不是有一大堆有意思的事情可以去做。”

奥斯卡 王尔德(Oscar Wilde)的名言:”有些人无论走到哪里都会带来快乐。”

让我们共同快乐.

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5 条评论

  1. 2012年7月20日 12:05William Zhu

    你说得很中肯. 这个市场上永远有熊派和牛派.无需争论. 草民们包括经记们可以做到的只是适应市场.

    谢谢!

    晓红

  2. 2012年7月20日 21:33匿名

    文不对题,东拉西扯

    简。。。。。。

    晓红

  3. 2012年7月21日 00:41旁观者

    这位作者是房地产经纪!看的出来她的论点是货币贬值中,房子可以保值。 但加拿大房价会不会像美国,天知道!只要不贪婪,幸福和快乐就永远伴随你!

    经纪是工作的标签, 思想是人的取向。 我思才我胜。

    晓红

  4. 2012年7月21日 13:25v_2guan

    我担心的是明年的恶性通胀。众所周知,今年北美大旱,其他很多国家涝。现在的粮食期货都在大涨,明年可想而知。粮食大涨,其他商品都会跟着涨。到那时,包括房价都会跟着涨。而CPI肯定会大幅上涨,这时就要看FED怎么做了,正常做法是升息平抑物价;但它要选择降息 QE3,这个选项是它一直提倡的,房市将继续火爆直到崩盘为止。

    那咱俩个属于那派?

    晓红

  5. 2012年7月24日 09:21依依

    糊思乱想。一厢情愿。

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