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美国的房价仍有极大增长空间

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美国的房市自2006年崩盘到现在10年了,中间很多故事,几家欢喜几家愁.有人高位入市至今还在疗伤.也有人抄底赚了钱,当然抄底的也有人下手太早以至于怀疑自己的判断力.回首往事是当事人自己的事.对其它人而言是另一个话题:现在下手是不是太晚了?

看第一图:

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由这张全国指数图上看现全国平均而言价格与2006年的高位相差不多了.似乎支持”太晚了”的说法.

但是将通货臌胀考虑进去,如图2所示,就是另一回事了.如此现房价只是2003年的水平.

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另外向前看前景更支持美国房价会上涨的观点.

图3显示现在拥有房子的比例是历史上最低水平.与1965年水平相当.说明有潜力!

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图4显示现美国有4百6十万26岁的年轻人.这组人比婴儿潮那组还大.说明不仅有潜力,还有潜能.

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而且如图5所示此群的1/3还与父母同住.当他们搬出来后能量就会释放.

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