细读42年来加元走势–加元分析1

早在今年7月,加拿大一家银行的投资经理曾告诉过笔者,加元兑美元汇率肯定要下,不久会到0.8( CAD/USD),今年7月当时的汇率徘徊在0.92左右( CAD/USD)。故不其然,随后的这几个月里,加元一如这位银行投资经理估测的那样表现着。至2014年12月16日零点,加元兑美元( CAD/USD)降至0.86左右,即美元兑加元汇率为1.16434。 1972年到2014年,过去42年来,美元一直保持着世界货… (阅读全文)

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B类贷款申请条件趋人性化–B类贷款(1)

在加拿大,货款分3类。第一种为A类,发放A类贷款的是加拿大几个大银行、地区级银行、和一些大型批发银行(Wholesale Bank/Financial Institutions)。第二为B类贷款,由大型批发银行、各种中小型金融机构推出,目前B类贷款品种达数百个。C类则属于私人贷款性质,是一些个人、公司、基金、财团等投资者以高回报为目的,通过律师发放出的超高利率贷款。 B类与C类贷款主要面向被… (阅读全文)

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新移民如何维护自己的信用记录?–贷款信用(3)

新移民要保持良好的信用记录,需要做到的是: 1、按时付账,尽快还清债务。 2、及时还清电费、网费、电话费等,这些账单欠款虽然不会直接计入信用积分,但欠款一旦被转入追债公司处理,追债公司就会上报信用公司,这样就会影响到信用分。 3、信用卡消费不要超过额度限制,低于70%为佳。 4、减少申请信用卡的次数,减少持卡量。 5、尽量将信用卡与主账号挂联起来,信用卡每月结… (阅读全文)

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贷款信用分值的杀手–贷款信用(2)

对于新移民,建立信用,第一步是到银行开户,然后申请信用卡,不少银行只允许新移民申请有担保的信用卡(secured credit card),即申请人存入$1000,获得一张限额$800的信用卡,经常使用此信用卡购买东西,按时付清卡上的账单,就可积累起信用分。 加拿大主要有两家机构管理着信用记录,Equifax Canada 和 Transunion Canada,前者约占90%的市场。个人信用分数从300到900分不等… (阅读全文)

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新移民,对待信用分请勿“闹着玩”—贷款信用(1)

我们经手处理一些贷款case时发现,年轻新移民的信用分问题非常突出,相当一部分纯粹是“不在乎”、“不关心”、“不注意”、“忙,没时间”、“不懂”等等属于自己行为心态过失造成的后果。最可惜的是几位来自大陆的客人,在同一银行主账号上还有10-20多万加元的存款,却因为几次回国商务旅行,忘记按时付清此银行发出的信用卡里的几笔小额账单,而造成在数月内信用分急剧下降,最后均只… (阅读全文)

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已保护:故乡苏州游二:锦溪,一次寻根穿越

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2015年北美名校计算机系(CS)大学毕业生年薪是多少?

最近一段时间,一些北美名校的计算机系(CS)学生,开始陆续收到工作offer。情况是比较乐观的,有传出,一位就读于美国东部名校的电脑天才的offer是:年薪15万美元,外加 10万美元sign-in bonus,总共25万美元。 现在,不少工作经验超过10年的电脑工程师,收入也不过在10万美元左右徘徊,大学毕业新生却有到这么高的收入,究竟是何方神圣?是真的吗? 我可以肯定地告诉大家,这… (阅读全文)

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持学习签证的留学生申请贷款准备材料

加拿大是个相对自由稳定的社会,鼓励非居民投资置业。留学加拿大,为了自住方便,兼投资增值,购房是明智的。 我们今天谈的留学生,是指年满18周岁,正在上学,仅持有学习签证的留学生一族。他们目前可以在部分银行申请到贷款。如果被拒绝,可以在6大银行之外的其他A lender和B lender 机构申请贷款。至于利率多少,要依申请人具体情况而定。多数情况下,他们能享受到与居民一… (阅读全文)

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和谐性生活与冬季抑郁

加拿大纬度高,冬季气候寒冷,日照少,景致萧杀,容易使人产生冬季情绪紊乱症状,英文称 Winter depression,Winter blues,属于Seasonal Affective Disorder (SAD)的一种。一般表现为情绪低落、郁郁寡欢、心绪不宁、焦虑、兴趣丧失、无愉快感、自我评价过低、自责或有内疚感等。生理上则会出现失眠、多梦、疲惫、食欲下降、性欲减退等现象 。冬季情绪紊乱症状严重的,称之为… (阅读全文)


故乡苏州游一:昆山古镇周庄风情

苏州昆山的两个著名古镇,周庄与锦溪,相距不过10里地,去年暑假又回了趟老家,重新去了不远的周庄,也到了与周庄相邻的古镇锦溪。家乡的古镇风情,百游不厌,远在他乡的游子,对故乡的念情,绵绵无绝期—— 18岁离开家乡求学到福建厦门,4年后被分配到省城南京工作,虽然南京离苏州故乡不远,但国内工作的10多年里,好不幼稚,追逐于“心中的事业”,竟没有回故乡好好与父母… (阅读全文)