买屋卖屋专辑

抵多三五年,靠辛苦积累了首期的大陆新移民将是今年房产市场的主力军.作为经纪人的我,如何代表同胞,保护同胞利益将是我的服务目标.本专辑将重点介绍本市房产市场趋势,房屋买卖常识,收租投资咨询等知识,忠诚为您服务.

如何选购自住并分租的房子

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在买房时如何选择那些具有出租潜力的住房,以减轻自己的负担,同时为自己创造一个舒适的安乐窝呢?

(1)尽量选择交通、购物方便,周围生活配套设施齐备的区域住房。由于大部分租客尚无车,故而交通方便、附近有便于购买日常生活用品的房屋将是租客的首要需求。

(2)尽量购买房屋间隔合理的住房。房屋虽是用来出租,但能够給租客提供较多独立和娱乐空间的住房会受到更大欢迎,诸如租客可独立使用厨厕、独立拥有某一楼层、有公共客饭厅、提供足够厨厕设备。在看房时选择那些可能改装成套房的房屋,特别适合移民小家庭,将会很受歡迎。

(3)尽量选择地面房多过地下房的住房。因地下室潮湿、不透气、不透光,越来越多的人不喜欢租住地下室,地下室的租价日渐滑落。而地面房相对较受欢迎,租金也相对高一些。

(4)购买保养状况良好、小区治安良好、干净整洁的住房。小区环境可说相当重要,能给租客带来安全感,整洁明亮的住房将更受欢迎。

(5)避免选择房屋出租竟争大的区域。很多人都喜欢把房子买在华人集中区,甚至集中在某一小块区域。但因为同区的住房很多都用来出租,反而带给自己更大的出租压力,如果自己的房屋状况较差就很难或不能以较好的价钱租出去了。

最后,买那些地库未完成的房屋按自己的规划装修,不仅

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