多伦多哪里的公寓高于和低于平均价格

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在多伦多,公寓现在是被视为最后一种负担得起的住房; 尽管许多有抱负,有理想的第一次购房者,但望着价格飘在云端的单户住宅,还真的是可望不可及(尽管TREB报告,平均独立房价在5月份为1,339,618美元,比去年降了12%)。

然而,在多伦多不同设区,即便是邻近地区的房价差异很也大。 对精明买家来说,区分这些差异非常重要。

为了确定多伦多社区最大的公寓承受能力,我们来比较一下GTA35个社区和多伦多的公寓平均价格(根据TREB数据),以及多伦多家庭的平均收入。

对于一个两个或更多人有收入的家庭来说,当然对公寓的可负担努力就要强。根据2016年人口普查,这类家庭的收入中位数为96,294加元。假设首付20%,那么这类家庭有资格获得最高贷款金额为591,347加元。 在多伦多的35个社区中,可以在18个社区中买得起公寓。

而对于只有一个人有收入的家庭来说,据统计这类家庭的收入中位数为39,650加元。若首付20%,其资格最多仅能获得247,657加元的贷款。这一数字远远低于多伦多最便宜的社区公寓平均价格,如均价为253,833加元的Westhill和Centennial Scarborough社区。

多伦多公寓价格高于和低于平均值的社区一览表

王笑康

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