7月GTA新屋销售比10年平均水平还低55%

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7月GTA新屋销售比10年平均水平还低55%

建筑业和土地开发协会(BILD)新的报告显示:7月份GTA新房销售放缓,但价格保持稳定。

根据BILD的新房市场情报官方消息来源Altus Group *:

7月新屋销售量为1,071套,较去年7月下降44%,较10年平均水平下降55%。

公寓销量为855套,销售额同比下降52%,比10年平均水平低40%。

新单户住宅的销售额比去年7月增加了85%,但仍比10年平均水平低77%。

Altus Group执行副总裁说:“与春季相比,GTA的新房销售通常在夏季休息一段时间,今年七月也不例外,尽管七月新项目推出最少,由于近期价格上涨,新公寓公寓的承受能力下降,所以今年6月至7月的销售额略有下降。“

根据BILD总裁兼首席执行官大卫威尔克斯的说法,7月份仅有两个新建项目开盘,市场剩余的新房库存仅为14,784个单位。 目前公寓库存短缺将在未来几个月内填补。

他还说:“公寓库存仍然不足,鉴于目前的销售速度,我们应该有九到十二个月的库存,但我们只有五个。预计秋季将有更多公寓开盘上市。“

新公寓的基准价格为774,759元,较去年7月上涨16.5%,但环比基本保持不变。 新单户住宅的基准价格为1,142,574元,比去年7月下降13.2%,比上个月高0.85%。


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