CREA第三次下调加拿大2019年房市销售预期

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对第三次预测人们期待应该比较靠谱一些吧。 最近的加拿大房地产协会(CREA)对房屋销售数字进行了大幅修改。 今年加拿大大部分地区的房屋销售额将下降,不列颠哥伦比亚省和安大略省的销售额均有下降。 预计销售额的唯一增长是安大略省东部,可能明年会乐观

预测是很难的

就像上次发布的预期一样, 预测很难。并不是想象的那样把一数据放进模型中,然后回车,就得到了预测结果。因为要考虑太多的政治,经济,国内和国际因素,这并不容易。预测是基于当时可用的信息。 然而随着时间的变化,数字也会发生变化。

2018年加拿大房地产销售预计将下降11%以上

CREA预计加拿大的房屋销售额将下降,甚至超出此前的预期。 CREA预计2018年的销量为458,200辆,比去年同期下降11.2%。 这比他们最近9月份预计的下降9.8%和2月份的预测下降7.9%有大幅修正。

注:这个预测意味着2018年12月预计销售量仅为21,769。这个数字也是自2012年以来最低的12月份销售额。

CREA预计在2019年情况会变好。CREA预计2019年销售额为465,000,比2018年的数字低0.5%,比2017年的数字低11.61%。但这比是他们9月预期的修订版增长了2.1%。

预计在2018年安大略省房地产销售下降近14%

预计安大略省的房屋销售额将比以前的预期的进一步下降。 CREA预计2018年的销量为190,500,比去年同期下降13.9%。 2019年,预计销售量将达到193,100,比2018年预测增长1.4%。 但是,这个数字仍然比2017年的销售数字下降了12.77%。

这是对月预测的向下修正。 他们预计2018年销售量为193,300,比去年同期下降11.8%。 2019年,他们预计销售量为203,600,比2018年增长5.3%。 所有这些预测数字都低于2017年的数字。

CREA预计2018年不列颠哥伦比亚省房地产销售预计下降超过24%,而魁北克房地产销售预计将增长4%以上。

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