哪里是多伦多最热门的房市?

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自2017年5月安省出台“公平住房计划”以来,有效的抑制了房价暴涨。就今天来看。市场上的买卖双方的角色已经换位,房市已有卖家市场让位于供求平衡市场。

自“公平住房计划”(FHP)实施后,房市的销售量和房价开始下滑; ,销售量猛跌22.3%,而惊恐万状的卖家开始大规模上市,结果房屋上市量涨33.6%。 到2018年4月销售量同比下降31.1%,均价下跌12.4%至804,584加元。

虽然,销售量,均价,上市量和库存量是评估房市的常用指标,但这些数据并没有能完全反映市场的真实情况。因此,有时用通过计算代表所有已出售物业的销售额的总和,来表述房市的趋势。

特定市场内的销售额-量的变化,可以进一步阐明该地区的房市的活跃程度和需求。

那么,在实施公平住房计划一周年之后,销售额在整个多伦多市区是如何流转的呢? 为了找到答案,Zoocasa分别计算了,在过去一年里,超过10起以上房屋交易的各社区销售额。

下图,可以看出哪些社区自公平住房计划(FHP)推出以来,经历了最大(最小)的销售额量的变化。

以销售额计多伦多最热门的社区房市

以销售额计,最热门的公寓社区

自去年以来公寓市场的销售额增长25%以上的地区:

  • C09 (Rosedale-Moore Park)

  • C10 (Mount Pleasant East)

  • C12 (Bridle Path, Hoggs Hollow, St. Andrew-Windfields)

  • W04 (Yorkdale-Glen Park, Weston)

自去年以来,公寓市场的销售额增长0%至25%

  • C11 (Flemingdon Park, Thorncliffe Park, Leaside)

  • E03 (Danforth Village, O’Connor-Parkview)

  • W01 (High Park-Swansea)

  • W02 (Junction Area, High Park North)

以销售额计,最热的房屋社区

自去年以来,房屋市场销售额增长25%以上的地区:

  • W01 (High Park-Swansea)

自去年以来,房屋市场销售额增长0%至25%

  • W07 (Stonegate-Queensway)

王笑康

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