GTA高科技的繁荣是如何影响住房市场

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根据最新报告,多伦多已经成为全球高科技中心之一, 科技就业是多伦多2017年增长最快的就业市场。

最新调查显示,去年多伦多创造了28,900个科技职位。 这比去年同期增长了14%,过去五年共增长了52%。

那些希望的初创公司正在认真考虑迁入多伦多

这个消息对多伦多住房市场意味着什么?就业繁荣,导致房价上涨。人口和就业是房价的两大动因。如果科技行业导致人们迁入该地区,由于就业增加,就会推高房价。收入高于平均水平的科技工作者,将更有能力承担多伦多昂贵的房价。

如果一个地区增加一大堆最低工资的工作,它可能不会对房价产生同样的上行影响。 “技术人员” 是那些能够为房产出价,高于其他人的那群人。

许多业内专家认为多伦多的住房供应已不能满足需求,希望未来几年供应量将有所改善。如果没有建造足够的房屋,那么当更多的高科技人士迁入多伦多时,房市会更糟。

 

王笑康

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