加拿大新房开工数据上扬,多伦多二手房销量下滑

字体 -

加拿大Scotiabank的报告显示,加拿大的大多伦多地区二手房市场正处于放缓的冷静期,但新房开工方面表现强劲,尤其是新公寓的开工和销售数量都增加明显,为什么新的建设板块比二手房市场表现更为强劲?主要是公寓价格实惠,由于移民和就业人数的不断参加,市场要求建设更多的更经济和更适用公寓,以满足对低价位住房的需求。

将加拿大统计局的新住房价格指数(New Housing price index)与Scotiabank的住房价格指数(Teranet house price index)进行比较,表明公寓价格底,并且平稳。

人们把注意力从房子市场转向新公寓市场。很大程度上是因为负担能力问题。另外,第一次买房者,因为投资较少,寻找便宜新的公寓是正确的选择。

根最新的市场报告,上半年在大多伦多地区销售的新公寓数量为12,138个单元,创历史新高。

另据加拿大抵押贷款和房屋公司(CMHC)的数据,7月份的年住房建筑率为217,550单元,这是连续七个月上涨。

CMHC的数据还显示:“半独立和联排住宅开工的数据增长强劲,也进一步证明,是因为负担能力的担忧,促使对较便宜住房需求增加。

但新开工数量的增加,并不代表多伦多地产市场开始反弹。根据多伦多房地产委员会2017年7月市场统计报告,多伦多地产市场的二手房销售七月下滑超过40%。因此,显而易见安大略省的地产市场出现了明显的放缓的迹象。鉴于房屋开工有所增加,这种市场的放缓,也许是在新一轮增长之前的暂时调整。

王笑康

电话:647-328-7295

电邮:[email protected]

HOMECOMFORT INC., BROKERAGE
TEL : 416-278-0848

分享博文至:

    103 条评论

  1. 101
    descargar facebook - 2018年4月11日 08:46

    Hello! Do you know if they make any plugins to help with SEO? I’m trying to get my blog to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very good results. If you know of any please share. Thank you!

  2. 102
    descargar facebook - 2018年4月11日 09:26

    Hi there this is kind of of off topic but I was wanting to know if blogs use WYSIWYG editors or if you have to manually code with HTML. I’m starting a blog soon but have no coding skills so I wanted to get guidance from someone with experience.

    Any help would be greatly appreciated!

  3. 103
    minecraft - 2018年4月12日 12:20

    Great post. I was checking continuously this weblog and I am inspired! Extremely useful info specially the closing phase :) I care for such info much.

    I was seeking this certain info for a very long time.

    Thanks and best of luck.

发表评论