多伦多的住房负担能力处于历史最低点

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多伦多房地产市场正在变得越来越严峻。

皇家银行刚刚发布了一份报告,指出多伦多的住房负担能力处于历史最低点。

这也是加拿大总体的住房负担能力连续八个季度恶化。

皇家银行的住房负担能力报告是通过测算业主税前收入的百分比的平均值,其中包括贷款,财产税,公用事业费等因素。

尽管多伦多的数据是令人吃惊的75.4%,但这并不是最糟糕的。 温哥华以80.7%的位居首位,多伦多只是排在第二。 全国的平均值为46.7%,是1990年以来最差的。

除了温哥华和多伦多这两个以高房价城市外,加拿大的大多数地区的数据是稳定的。 草原省份,魁北克和加拿大大西洋省份的数据都没有显著变化。

尽管安省试图通过公平住房计划来控制价格,但长远来看效果可能并不十分有效。据报道,央行将继续加息,以抑制房价,使加拿大人能买得起房。

如果你想现在买房子,就得准备花掉你收入的75.4%。 如果感觉这太多了,你大可等待房价泡沫破灭,但谁知要等到何时?

多伦多是世界上最佳的居住城市之一,移民的不断涌入,加上现在强劲的经济增长势头和外资的流入 。控制房价看起来是不可完成的任务,等!等到的也许是更绝望。

究竟如何,让我们拭目以待。

王笑康

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