分类:房市动态 的存档信息

GTA的4月份TRBE房市统计报告

4月份TRBE房市统计报告表明,4月份大多伦多房地产市场房屋销售比上一年增长了16.8%; 4月销售额为9,042,同比3月份环比增长11.3%。 根据TRBE的数据,这是今年迄今为止经历的最强劲增长,市场一直在努力吸收各级政府干预房市的各种住房政策的影响,包括联邦政府的抵押贷款压力测试政策。 整个TREB辖区的房价都在上涨 GTA的平均房价也小幅上涨1.9%至820,148加元,MLS房屋价格… (阅读全文)

加拿大2019年的房地产市场展望(一) 市场调整

加拿大2019年的房地产市场展望(一) 市场调整 经济学理论认为,为了修正过热的地产市场,销量和价格必须下降10%。这个理论好像就发生在2918年的加拿大房地产市场,加拿大的住房市场有些焦虑地进入新的一年。在2018年,上半年销售活动令人沮丧缓慢,下半年全国销售活动有所回升,月度活动水平仍低于2014年初至2017年年的月度水平年末。对于大多数观察家来说,加拿大的房地产… (阅读全文)

CREA第三次下调加拿大2019年房市销售预期

对第三次预测人们期待应该比较靠谱一些吧。 最近的加拿大房地产协会(CREA)对房屋销售数字进行了大幅修改。 今年加拿大大部分地区的房屋销售额将下降,不列颠哥伦比亚省和安大略省的销售额均有下降。 预计销售额的唯一增长是安大略省东部,可能明年会乐观 预测是很难的 就像上次发布的预期一样, 预测很难。并不是想象的那样把一数据放进模型中,然后回车,就得到了预测结果… (阅读全文)

GTA10月份销量激增,是自2013年以来库存最多的10月

GTA10月份销量激增,是自2013年以来库存最多的10月  多伦多房地产委员会(TREB)10月份的数据显示:10月份的GTA房地产市场比去年有所改善。销量增加和;价格上涨,使得大多伦多房地产买家对市场更有信心。 GTA基准价格涨幅超过2% TREB报道,10月TREB辖区基准价格达到76.63万加元,比去年上涨2.64%。 在多伦多市,基准价格达到了845,900加元,比去年增长了7.01%。基准… (阅读全文)

TREB:大多伦多10月房屋销量和价格齐涨

TREB:大多伦多10月房屋销售和价格齐涨 伦多房地产委员会10月份数据显示: 大多伦多房地产市场在持续改善,大多伦多地区的销售额增长6%,售出7,492套房屋,TREB:大多伦多10月房屋销量和价格齐涨平均价格上涨3.5%,平均价为807,340加元。MLS房屋价格指数也上涨2.6%,其价格增长大部分是公寓市场的贡献。 多伦多市的情况看起来更好,年销售额增长5.8%,售出3,031套房屋,比… (阅读全文)

7个图表显示GTA房价正在攀升

7个图表显示了GTA房价正在攀升 在今年年初推出新的抵押贷款压力测试后,1月份GTA房价严重下跌。对于一个正在努力适应2017年春季生效的外国购买税影响的市场来说,这无疑是一个额外的打击。 但从过去两个月的市场情况来看,市场正在一个关键的转折点上。6月和7月的销售和价格均有所上涨,许多行业观察人士预测,市场即将迎来一个上行的秋季。 为了更仔细地了解这些市场发展,L… (阅读全文)

地产的“坑”是如何形成的

地产的“坑”是如何形成的? Bay Street的专家说到地产的“坑”,认为是由于房产的疲惫运动形成的。什么是房产的疲惫运动呢?这里有一个简述。 疲惫运动 疲惫运动是指房产价格在一个方向上非常快速(并且非理性地)移动,同时购买量逐渐变小。 每一笔金融资产都将经历疲惫的运动。 它是什么并不重要,但倾向是人们100%偏离正常逻辑的行为。可以把疲惫运动分解为7个不同的阶段,以… (阅读全文)

7月GTA新屋销售比10年平均水平还低55%

7月GTA新屋销售比10年平均水平还低55% 建筑业和土地开发协会(BILD)新的报告显示:7月份GTA新房销售放缓,但价格保持稳定。 根据BILD的新房市场情报官方消息来源Altus Group *: 7月新屋销售量为1,071套,较去年7月下降44%,较10年平均水平下降55%。 公寓销量为855套,销售额同比下降52%,比10年平均水平低40%。 新单户住宅的销售额比去年7月增加了85%,但仍比10年平均… (阅读全文)

大多伦多房市半月报告——GTA独立和联排别墅销售强劲

大多伦多房市半月报告——GTA独立和联排别墅销售强劲 8月的前两周显示比2017年独立屋和联排别墅的销售有积极增长。 多伦多市的联排别墅和独立屋的销售情况特别好,比2017年8月增长了31%和12%。在大多伦多地区的表现也不错,销量增长了9%和17%。 与此同时,多伦多公寓的销售额持平,但整个GTA的销售额增长了6%。 今年8月,半独立式房屋销售较少,416和905均下降超过20%。 … (阅读全文)

加拿大住房市场7月小幅上涨

加拿大住房市场7月小幅上涨 加拿大房市经过上半年的波动之后,7月全国房屋销售和价格均有所改善。根据加拿大房地产协会(CREA)的数据,平均价格同比小幅上涨1%至481,500加元。 全国房屋销量从6月到7月增长了1.9%,但同比下降了1.3%。 尽管市场出现这种反弹,但利率上升和抵押贷款压力测试继续打击市场。 CREA首席经济学家Gregory Klump说:“最近几个月全国房屋销售的改善… (阅读全文)