分类:房市动态 的存档信息

CREA调低2018房屋销售预期

根据今年安大略省的房屋销售额数据的下滑,加拿大房地产协会(CREA)预计全国房屋销售将在2018年下降至三年以来的最低水平。 该协会表示,根据2017年销售额与去年同期相比,预计今年下降5.3% 约为506,000套 ,而2018年销售额将再下降2.3%。预计约为495,100套。 CREA在季度预测中表示:“与今年的情况一样,明年安大略省销售预期下滑,导致在全国的数据下降,并且是创纪录的。… (阅读全文)

多伦多的住房负担能力处于历史最低点

多伦多房地产市场正在变得越来越严峻。 皇家银行刚刚发布了一份报告,指出多伦多的住房负担能力处于历史最低点。 这也是加拿大总体的住房负担能力连续八个季度恶化。 皇家银行的住房负担能力报告是通过测算业主税前收入的百分比的平均值,其中包括贷款,财产税,公用事业费等因素。 尽管多伦多的数据是令人吃惊的75.4%,但这并不是最糟糕的。 温哥华以80.7%的位居首位,多伦… (阅读全文)

卖房乎?卖拐乎?

有这样一则广告:”从占地41 x 137 英尺,看起来这个独立的房子真棒!但必须花一些钱修一修,才能入住。注:炉灶,冰箱,洗碗机,洗衣机和干衣机属于租客,不包括在售价中。有空调,但10余年不工作。总之,不保证房子的各个系统还工作。不过至少房子硬木地板看起来很棒。房子的架构还挺好,另外位置也不错!近公交,商店,学校和公园。还有你需要一些想象力来看这个房子的缺点… (阅读全文)

皇家银行的经济学家说:多伦多房价可能接近触底

在今年头几个月房屋价格飙升之后,安省政府在四月份推出了十几项措施,其中包括对外国买家征收15%税款的政策,旨在对房地产市场降温。多伦多的房屋价格从4月份令人眩目的最高点到8月份已是连续四个月下滑,犹如过山车,惊心动魄。 多伦多房地产局周三的公布的8月份统计数据,今年8月大多伦多地区所有家庭类型的平均价格为732,292加元,比今年7月份下降1.8%,比今年4月份平均… (阅读全文)

GTA地产市场正在恢复中的10个事实

大多伦多地区8月份的房屋销售数量和价格继续下滑,是市场对安省“公平住房计划”和非居民购房者特别税收政策消化和调整的结果。 据多伦多房地产委员会(TREB)的数据显示,上个月在GTA房屋销售数量同比下降了34.8%。同时,房屋的平均价格比2016年8月份上涨3%,为732,292加元,但比今年7月的平均水平为746,218美元,略低。 TREB总裁Tim Syrianos说:“最近的报告表明,GTA的经济… (阅读全文)

【大数据】买家正在返回多伦多的房屋市场

尽管多伦多平均房价连续第四个月下降,经济学家和房地产经纪人似乎看到了住房市场正在恢复秩序, 买家正在返回市场的苗头。 多伦多地产局(TREB)8月的统计报道说,2017年大多地区房子平均价格为732,292加元,比2016年8月份上涨3%,但较2017年7月房子平均价格746,033加元还是有所下降。比今年4月份的平均价格919,086加元下降了约20%。 8月房屋销售数量同比下降34.8%,… (阅读全文)

装修前后白宫一瞥

特朗普要返回华盛顿的白宫了,装修改造后的白宫又会是什么样子呢?让我们看看白宫以8月8日为界的今生与前世。 装修后白宫的椭圆形办公室 装修之前白宫的椭圆办公室的家俱和装饰品全部清空。 装修之前,特朗普总统在椭圆形办公室接媒体采访 装修之后椭圆形办公室中的总统办公桌 装修之后椭圆形办公室的新墻纸 装修之后白宫的椭圆形办公室 白宫南门翻新后的门廊石阶 美国工人在… (阅读全文)

不关市场,独特的物业吸引成熟的买家

多伦多地产市场上不乏好房子,但真令人羡慕的是那些位于小山坡上视野开阔,风景好的豪宅。 就像421 The Kingsway,这是一个占地100 x 286.54英尺的现代风格的豪宅,她可以俯瞰Etobicoke的圣乔治高尔夫乡村俱乐部。 虽然这个豪宅里无室内游泳池和家庭影院,但其他的几乎都有。 包括每个主要的房间里都有壁炉,一个巨大的开放概念的厨房和多个露台和观景阳台,有 5507 平方英尺… (阅读全文)

多伦多豪宅的销售下滑 导致全国住宅均价下降

受安省的新政压力,大多地区豪宅销售数量大幅下降,这是上月全国住宅的均价下滑的主要原因。 加拿大房地产业协会周二表示,全国7月份住宅的平均价格下滑至478,696加元,比2016年同期下降0.3%,是2013年2月以来的第一次。全国房屋销售数量七月份下降至42,438宗,较去年同期下降了百分之十九点九。 连续第四个月下跌。 BMO 的高级经济学家罗伯特·卡夫西奇分析:安省的新政有效… (阅读全文)

加拿大房地产协会:七月全国房屋平均价格同比下降

加拿大房地产协会(CREA)表示,7月份全国房屋平均价格较去年同期回落,这是自2013年2月以来第一个同比下降。该协会称,七月销售房屋的平均价格为478,696美元,与去年同期相比下降。多伦多和温哥华的销售收入较去年同期下降了0.3%。 如果不包括大温哥华和大多伦多的数据,全国房屋的平均价格为381,297美元,高于去年同期的365,033美元。 由于通过加拿大MLS系统销售房子的数量连… (阅读全文)