标签:

大多伦多地区各市地税一览表

安大略省年Property Tax(地税)收入为190亿加元。由三部分组成: The overall assessed value of your home:根据市政财产评估公司(MPAC)确定的房屋总体评估价值。 The Education Tax Rate:由安省实施的教育税,用于资助地区学校。 The Residential Tax Rate:基于必须筹集多少资金以满足其预算要求,由各市政府市议会每年确定。 地税是加拿大各地方政府的主要财政收入之… (阅读全文)

GTA,一个家庭需要年收入多少才能买得起房?

多伦多的房价格超过人们收入的负担能力了,云云……这是已经是老生常谈了。6月TREB的最新报告称,GTA的平均房价再次上涨,为807,871加元,同比上涨2.4%。这个数字是所有户型的平均值,如果将其拆分来分析,可以更为明确定义住房的可负担能力。 GTA的平均房价为807,871加元,一个家庭需要年收入129,032加元才能买得起。 独立:现在GTA的独立式住宅平均的价格为1,354,429加元… (阅读全文)

TREB预测多伦多房市上涨

多伦多房地产委员会(TREB)的最新数据显示:在6月GTA房市出现逆转 ! 售出8,082套房屋,这是去年12月以来第一次出现销量同比增长。 虽然,2017年6月仅小幅上涨2.4%,但是从今年上半年的20-30%的两位数下跌,这简直是巨变。 这种增长的很大一部分归功市场公平竞争 ,市场现在正回归省府“公平住房计划” 实施后市场,而不是回到2017年4月之的市场。强劲的月环比增长17.6%,表… (阅读全文)

6月份GTA房市统计报告分析

多伦多房地产委员会(TREB)报告称,与上个月相比,6月份大多伦多的房价下跌幅度有所改善。多伦多房地产在过去一年里首次出现了活力,尽管这需要很多脚注。虽然销量仍然比前一年有所下降。 尽管销量在只在郊区确实飙升! 而且这主要是由于对去年数据的修正。将几乎正常月份的销售与去年市场对政策的过度反应的数据进行比较,但市场确实有改善。 大多伦多地区房地产价格跌幅超… (阅读全文)

6月份TREB GTA房市数据统计报告

TREB公布了6月的GTA房产数据报告。尽管市场还没有多伦多的天气这么热,但数据显示销量和售价都有提升。 报告说:6月通过TREB的MLS®系统销售了房屋8,082套,较2017年6月上涨2.4%。 剔除季节因素影响后,2018年5月至2018年6月的月度销售额同比增长17.6%。 2018年6月,平均销售价格同比小幅上涨2%至807,871加元。经过初步的季节调整,2018年5月至2018年6月期间,平均销售… (阅读全文)

多伦多哪里的公寓高于和低于平均价格

在多伦多,公寓现在是被视为最后一种负担得起的住房; 尽管许多有抱负,有理想的第一次购房者,但望着价格飘在云端的单户住宅,还真的是可望不可及(尽管TREB报告,平均独立房价在5月份为1,339,618美元,比去年降了12%)。 然而,在多伦多不同设区,即便是邻近地区的房价差异很也大。 对精明买家来说,区分这些差异非常重要。 为了确定多伦多社区最大的公寓承受能力,我们来比… (阅读全文)

2月多伦多公寓市场的7个大数据

GTA住房市场在2018年头两个月除了新建公寓其他各类型房屋的销量和价格都出现大幅下滑。 据BILD今天发布的建筑业和土地开发协会(BILD)的数据:GTA新公寓上个月的价格同比上涨了39.5%。 BILD总裁兼 CEO David Wilkes说:公寓供应短缺导致价格上涨。 对于独立屋也是如此。 2月份GTA新建独立屋价格同比也上涨12.8%。 是什么原因引起价格如此飞涨呢?请看下面7大个数据:… (阅读全文)

多伦多3月头两个星期房子销售开始增加

天气回暖,3月的头两周多伦多地产市场也悄然升温。 虽然整体市场的销量仍然保持在猖獗的2017年销量的30%至49%以下,但月需求量正在逐月增加,这似乎表明地产市场在复苏。 根据多伦多房地产局3月的中旬数据,三月头两周的所有房屋类型的销售额均比二月同期有所增长,TREB辖区增长35-67%,其中 多伦多市增38-67%。 公寓和半独立式住宅在本月头两周库存略有减少,比去年的库… (阅读全文)

未来安省房市的五大新热点

根据房地产研究机构房地产投资网络(REIN)在分析了安省每个市场的 GDP,就业和人口增长等因素后。REIN在一份新报告称:Ottawa, Kitchener-Waterloo, Hamilton, Barrie and Brampton 可能在未来五年成为安省新的热点房市。 Ottawa(渥太华) 报告称 “ 在1月25日,开发商LeBreton Flats签署了一项协议,重新开发靠近渥太华市中心核心地段的。 该计划包括一个新的轻轨… (阅读全文)

TREB 2月份报告分析:GTA房地产市场正在复苏

大多伦多地区2月份的房市场行情如何呢? 来自多伦多房地产局(TREB)的最新数据显示,与去年2月相比大幅下降,销售额下滑34.9%。 然而,月环比数据显示出某些乐观的苗头,表明市场要进入繁忙的春季。 在上升通道上的买家市场 资深经纪人Lauren说:“TREB这些数据,如果你只关注同比增长,那么你可能会错失从历史的角度来看待GTA市场。实际上我们与其他热点市场一致,如2016年… (阅读全文)