2016年8月 的存档信息

共同贷款人vs担保人

Kathy Wang   大多伦多地区飞涨的房价和加拿大逐步收紧的贷款政策让更多的购房者在贷款时遇到收入不够或信用不足的问题,为了使贷款顺利获批,贷款人通常会选择增加共同贷款人(Co-borrower)或担保人(Guarantor)来达到申请贷款的目的。那么共同贷款人与担保人的区别在哪里呢?   简单来说,尽管共同贷款人和担保人都对贷款负有偿还义务,但共同贷款人的名字会写… (阅读全文)

贷款可以携带(Portable),你知道吗?

Kathy Wang 客户在选择贷款合同期时,除了不同贷款期限利率高低的选择以外,往往还会考虑自己多久会卖房,从而要选择与持有房产期限接近或罚金较低的贷款。但您知道大部分银行的贷款是可以携带的吗? 可携带贷款(Portable Mortgage)就是银行允许借款人将贷款余额在贷款合同期未满前从以前抵押的物业转到新的物业上去,没有罚金。当然新贷款需要是在同一家银行。借款人转到新… (阅读全文)

提前还贷,还是投资?

Kathy Wang 大多数有房贷的人常会自问一个问题:如果有了多余的资金,我是应该选择用它来投资,还是应该提前还清房贷?这是一个很难凭经验来回答的问题,因为适合你的选择未必会适合其他人。 你的风险承受力和偏好在对这个问题的选择上举足轻重。选择提前还清贷款,就相当于你进行了没有风险并且回报等于未来贷款利息的投资。如果是在贷款摊销期的最初几年选择提前付清,那么… (阅读全文)