你知道如何選擇陽光房嗎

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朝南的房子不一定是陽光充足的。 當你買房子的時候,可能會有陽光。 當你住在一所房子裏,陽光可能會被擋住。 如果你渴望在自己的房間裏享受陽光,在買房子的時候應該注意什么?

首先,有必要澄清兩個術語可以容易被誤解,即“陽光”和“光”。這是兩個相關但不同的概念。一間臥室的窗口,只要你能得到自然光,這是燈開啟。但不一定能夠打開窗戶讓陽光。陽光從太陽光臥室的窗口得到的,但其質量是由陽光和角度反射。一般來說,越大的建築物之間的距離,越高的樓層,將更多的陽光得到了房子,更多的光。因此,有民眾中說買房子,“不買低買高,買的不買東西”,是首選在高層和低層的房間,東,西朝向東之間朝房子的選擇。

第二,如果沒有你想得到一個足夠的陽光,你也應該需要注意自己房子的位置和樓層的選擇。目前,正在進行出售的商品房大多是期房,只能看圖紙和沙盤。在這裏可以提醒你,只看開發商提供的袖圖是不可靠的,應該發展要求我們整個建築樓層平面圖,清楚地看到所選的房屋在整個樓層中的位置,同時教師還要特別注意觀察周圍的遮擋。有些不同建築物,如果不能單獨看,每戶人家都有他們足夠的陽光,但實際上就是可能出現因為周邊的遮擋而使得我國某些房子問題得不到光照。同時,也應注意的是,雖然對於有些臥室或陽台朝向正南,但由於房型的一側呈“台階”形,太陽被相鄰的牆壁擋住;有些建築物之間為了能夠增加采光面,有些房型窗戶或陽台做得很深,凹進牆壁,也會直接通過影響工作照明和陽光。

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三,簽訂合同時,應注意保護您享受陽光的權利。由於期房是動態的,較長的施工時間,遇到的問題越多,新情況出現的可能性就越大。購房合同的簽訂,應在補充協議或最有價值的部分的相關規定寫下來,小心翼翼地保存各類重要原始憑證,房屋戶型圖,小區沙盤照片。所有這一切都是最好在合同中確定,並尋求在此基礎上的法律保護。

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