BARRIE 2016年底 及2017年初抢OFFER纪实报道

字体 -

传说中的“冬季房源少随之房地产市场会淡”的传统市场走向模式,忽然间在BARRIE不灵验了。为什么这样讲呢,首先要从房源数量上分析.12月和1月份相比其它月份,房源存量极少,这其中很大原因是节假日来临,人们不愿意这个时候大冬天的在节日前或节日中匆忙搬家,另外,主观卖家思维是既然是淡季,买家就会少,tf等开春后再卖。 而买家市场呢,正好反道而行之。许多买家就专挑这个时候买,因为以为买家相比少,竞争就少,抢OFFER的就少一些,这样可能会买到自己心仪的房子,同时不用加太多去和别人竞争。但是,买卖双方都忽略了一个事实,那就是由于BARRIE的地理位置优势和相比负担小的独立屋价格,成批成批的买家都已在蓄势而发,随时为一套心仪的房子争得头破血流,这个与季节无关。纵观最近12月份和1月上旬的成交状况,唯有的几套好房源无一不抢,并且一个高过一个,一个比一个超乎以往地打破纪录。举例如下:

1, 10 ESTHER, 位于南部,2000多尺,4房,离GO TRAIN 较近,是我们中国人都喜欢的好位置。又是2层独立屋,地下室又有分门出入有单独厨房。这个特点决定了此套不会低于53万。而卖家定位才47万,当然招至130个看的,35个OFFER,这在BARRIE又是一个历史新高。最终以$566,000高价售出。其中占一半都是多伦多的买家来抢的。

2, 56 WADDINGTON., 位于西南角,BUNGLOW是合法DUPLEX,楼上1300尺, 保养不错,地下室就是一室一厅,要价50万,最终以$585,000成交,多伦多买家,出价高,无条件,通杀本地买家。创造另一个神话传奇!

BARRIE在历史上由于白人为主,房地产买卖一贯保持自己的地产操作风格,较为合理和理性,很多不抢OFFER,甚至都没听说过这样的事情,而现在每个业内从业人员都不断感叹,这多伦多的一股劲风,到底要把BARRIE的价格吹到多高?

2017年的春天,让我们试目以待!(GRACE GAO BARRIE全职华人本地经纪,转载请注明出处)

1700122_101_12.jpg

分享博文至:

    目前没有评论

发表评论