一直都想要回复的东西

2010年9月16日 ¦ 3,625 瀏覽 ¦ 作者: 夕子
字體 -

夕子小姐 在你没有做经济之前我很喜欢的文章。而做了经济之后很多文章都是吹房价上涨风。即便是7月份后房价一路下跌依然如此。以下是51转的世界日报评论。http://info.51.ca/news/canada/2010/09/16/207555.shtml “最近,又有客人问我,房子什么时候会热起来;我指指手里一叠打印出来的MLS房源信息表格,请看看最下面的描述里面,我们阔别已久的在规定时间统一递交OFFER的要求再度出现了。” 还有很多。我不一一quote了。我只是觉得挺YY的。

20100831161142296.jpg

袭人朋友,谢谢你的留言。

写文章是我与朋友们或者说与自己对话的一种方式,深夜静下来,听着音乐、饮酒、边写作可以让我整个人彻底放松。

我的生活都在文章里。从前不做地产经纪,写得很多都是我的日常生活、移民故事、情感以及做小生意的体会。现在做地产经纪了,进入到这一行,写得很多的,也就是关于这一行我身在其中的体会。我并没有期待可以通过地产文章招揽生意,事实上,我做经纪这两年以来,买、卖、租,大大小小的DEAL做了有67个,在这么多的客人里,只有2个是我的读者。很多时候,我甚至不敢跟我的客人讲我有博客,写东西的。因为会有客人觉得这样太分心,不务正业;一个地产经纪,怎么还有时间写东西?很多人会有这样的疑问。

也有不少我的知己好友跟我说,别写你的风花雪月吃喝玩乐了,关掉博客吧,作为一个经纪,你应该把重心完全放在房子上,这样,也给客户一个整体的印象。

我曾经想到关掉博客,但是,这是我的生活,我的港湾,也是我的小窝,写作是我的内心,我没办法割舍。

写到这里,只是想跟你说,这些我写的地产经纪手记的系列文章,完全是我的个人体会;也是我,作为一个地产经纪,每天大量接触到的地产方面的信息、客户、案例的一个真实日记。可能身处于这一行,每天每天,和你们不在这一行的人,对于地产,有另外一种体会吧。我也在看各方面的报道,关于房价是否下跌真的众说纷纭;有一个印度经济学者,在90年代的时候就大量发表言论,每年都发表文章,说房子会跌会跌,房价会崩溃;说了很多很多年。我想说,这个事情终归有一天会发生的,因为世界也终归有一天会毁灭的,一切都会有归于虚空的一天。

几乎在每个地产行的前台桌子上,每到月初,都会有一份资料打印装订好,供所有的经纪拿来阅读。这是上个月的MARKET WATCH,也就是上个月对于整个大多地区房子销售情况、价格以及成交数量的详细报告;这份报告会细致到分到每个区来分析,数据都是实打实的,也不会存在任何所谓的“忽悠”;每个月,我也就是通过这个市场分析报告,写出一份上个月的市场分析文章发表在《地产周刊》。是一就是一,是二就是二。我相信,做得好的地产经纪,绝对不会只做一次的BUSINESS,做我们这一行,那些老经纪,会在名片上印:By Referral Only,口舌相传的力量比每个月做几万块的广告都有作用。

我也希望所有的客人都会回头再来介绍生意给我,与我合作。所以每个客人,我都当作给自己买房子,慎重再慎重。因为我知道大家赚钱不容易,那么多的人民币,换到加币只有薄薄一叠,所有的人对于买房,都是一件非常谨慎的事情。同时,我热爱这个行业,真的非常自豪可以做一个地产经纪,我也希望可以在一行陪伴我的客户一起走过人生。我的车牌上有一个框框,上面写着“Proud to be a Realtor”.

再回到主题,我说过了,地产的预测,真的是众说纷纭。就好像股票一样,跌跌长长,呼声每天都不同。人人都在喊,房价一定会跌,房子一定会垮。不知道你还记得2009年的一月份么?谁能知道3月份之后,房价一路飞涨,抢OFFER的硝烟四起。市场无人可以准确预测,如果可以的话,那不是人人都去买649了么?

最近我的确去带两个客人抢OFFER,你也可以打电话给别的地产经纪,很多房子现在都是统一时间去PRESENT OFFER,因为现在房源少了。那些热门地段的房子:好学区、好社区的房子、湖边的CONDO,一直都很稳定。因为人人都想给孩子上好学校,自己住在周围环境好,邻居彬彬有礼素质高的社区;而对于CONDO来说,那些好地段的,譬如BAY上的,譬如市中心湖景的,一直的需求也非常稳定。

再次感谢很多朋友一直在关注我,从一个孤身到加拿大打拼的女孩子到今天的我;5年,谢谢你们的陪伴。也希望能够继续跟我一起奔跑,在这个精彩的国度里,一起冒险。

祝你快乐。

分享博文至:

28 條評論

  1. 2010年9月16日 15:51

    多余解释,清者自清

  2. seeyou

    2010年9月16日 16:17

    I like your passion and attitude towards your work and live. Hope one day I can be one of your clients. :D JIA YOU!

  3. 2010年9月16日 16:44

    不错,能否告诉我,如何贴歌?谢谢

  4. zhangblue

    2010年9月16日 17:48

    说实话,在商言商,没什么需要解释的。

  5. 2010年9月16日 17:56

    工作写博两不误是很好的境界。把握好了,应该能相互促进。

  6. 雨滴

    2010年9月16日 18:21

    每个人都有不同的生活,自己要怎样与他人何干,保持你自己,做你自己要做的,那才是真正的野丫头。支持你

  7. Ha

    2010年9月16日 22:29

    我七年前买房子的时候,看好了一处房子,就让我的经纪看着点。但没过几天这个房子就被买走了,而且价格和要价相差不多,那时卖家经纪很少有统一接报价的。一个好房子同时多人想买也很正常,在加上统一收报价,会造成抢的现象, 但也不能和涨涨涨或落落落联系起来。如果是很一般的房子,大家也在抢,那就不同了。您有您的分析,读者也有自己的评论,应该说都很正常。针对这个留言如此费神解释,其实也许没有必要。

  8. xb

    2010年9月16日 23:02

    支持夕子。夕子千万不要关掉博客。

  9. 阿彼

    2010年9月16日 23:13

    夕子的博客,我们都喜欢看的。

  10. 2010年9月16日 23:26

    谢谢大家,之所以花费时间去写这样一篇回复,是因为从做地产经纪以来,类似的质疑几乎每个星期都有;只要我写关于地产的文章,就会马上出现这样的QUESTION,所以这么长时间,借这个网友的问题,一并都回复了。

    昨天和朋友一起喝酒,我对她说,这么多年,虽然转行转的跟文学一点边儿都不沾了,但是我骨子里面文人的酸气还是挺浓的。只要涉及到我挚爱的东西,马上认真起来,呵呵,改不了了。

    晚上去了一家非常非常不错的餐馆DINNER,环境很古朴,最令人印象深刻的是那家的WAITER,穿着质地上乘的西装、衬衫领带一丝不苟;服务态度不卑不亢,温声细语;让我充分享受了被绅士服务的乐趣。我这个人,最爱彬彬有礼、温文尔雅的气质,很对我胃口。其中有一个WAITER长得很像“Hotel service”的歌手pitbull,让我多看了好几眼。

    Happy Anniversary Deborah:) Wish Ben and Lion have many many more great memorable moment together.

發表評論