禾田

程蕾(CPA,CGA),从事会计税务行业。电子邮件:[email protected] 电话:416-953-9569

2017年8月1日 的存档信息

房屋变更用途的税务影响

现在随着越来越多的家庭有多于一套房,有些人把第一套住房改为出租房。但是却不清楚相应的税务影响,以致收到税局来信,要求补税。下面是几个小例子,通过使用税法45(2) (主要用于自住房转出租), 45(3) (用于出租房转自主)条款来合理减少或延迟应交税额。当然,使用这两个条款,其中很重要的一点是不能够计提房屋折旧。一旦计提折旧,条款会在计提折旧年度的第一日失效。… (阅读全文)