房地產寒冬正式來臨

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經過再三核實後確定是真的。房地產的老板跑了,公司面臨破產的終結。這家公司在2017年虧損了25億,2018年又虧了3億多,這家房企產公司終於被高額的債務壓垮了。

消費者認為住房公司非常有利可圖,特別是開發商,特別是賺錢。看看,中國企業500強,房地產公司占了五分之一。事實上,我們可以看到開發商的總銷售額是“節儉的”,但他們的負債是不可見的。也許這些銷售不足以償還扣除硬支出後的貸款。否則,房地產巨頭怎麼會垮台?

環球置業Sakura Global銷售總監高俊傑表示,由於看好海外樓市前景,於是再擴展業務至環球房產,現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。

以前房地產開發確實好賺,但進入2018年開發商的日子並不比我們好,許多熱門城市的開發商對“優質土塊”缺少興趣就已經說明了這個問題,原因很簡單,開發商沒有錢了。銀行也只向前50名開發商放貸,顯然是為了排擠中小開發商,告訴他們蛋糕已經分發,他們可以轉向其他行業。

此外,一些城市取消了預售系統,並將所有這些都轉換為現有的房屋銷售,這大大延長了開發商提取資金的速度。這段時間足以拖累許多開發人員的營運資金不足。今年,土地價格繼續上漲,房地產市場監管也令開發商情緒低落。建築成本飛漲是必然的結果。殘酷的是房價已經達到了最高點。如果你想再提高價格,一定有人能負擔得起。

櫻之不動產(Sakura Japan Property)指出,根據新耐震法,1981年後的物業要達六級耐震,2000年後落成的物業更達七級耐震,最新型的建築物已達到免震級別。

上周,一些人高呼規章制度毫無用處。本周,由於房地產市場的監管和貨幣政策的收緊,開發商被迫爆炸。房地產爆炸表明,房地產業將正式進入“497”時期。未來的房地產市場有望再看一眼。

在這種情況下,未來可能會有更多的中小企業被迫退出市場。這些中小企業破產的方式只有四種:出售項目、出售股票、出售自己、坐等。

地點固然重要,但面對更多日本樓宇買賣合約問題及政治環境因素影響要倍加謹慎,櫻之不動產(Sakura Japan Property)可為你提供更多資訊。想知道買賣日本樓詳細事項,可向櫻之不動產(Sakura Japan Property)了解更多。

面對這樣的情況,每個人都不應該鼓掌,期待廣泛的房價,因為在當今國內外的背景下都存在較大的不確定性,房地產市場監管已進入關鍵點,穩定性是當前的首要任務。

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