嘉德理财

【嘉德理财】房东如何利用出租物业来抵税?

不少人除了购买自住房外,有余钱还会购买投资物业作出租用途。由于投资出租物业会给投资者带来较好的收益,不仅有房租收入,而且随着时间的增长,房屋的价值也逐步提高。但与自住房不同,出租物业会涉及较为复杂的税务问题。作为房东,大家最为关心的就是出租物业哪些费用可以抵扣。 出租物业报税时可以用来抵扣的支出项目包括: 与出租物业相关的广告费; 出租物业的保险费;… (阅读全文)

【嘉德理财】联邦预算案出炉:重点推动公平与增长

2月27日,加拿大财政部长向议会提交了新一年的预算案。从预算案可以看出,政府希望通过释放妇女劳动力,进入科研及技术行业,来提升全国雇员的生产力,以抵销人口老龄化的影响;同时也承诺协助原住民家庭的生活,收窄贫富差距。 预算案最显眼之处,是公布一项有薪育婴假,给予新生婴儿的父亲为期5周的有薪侍产假,领取相当于工资70%的津贴,但不申报使用便会作废。同时也延长… (阅读全文)

【嘉德理财】什么是搬家费?如何利用搬家费抵税?

搬家费是报税时其中一项抵税项目,但事实上,不少人都会忽略这项抵扣。那么,怎样才能利用搬家费来抵税呢?嘉德理财今天主要谈谈这个问题。 通常,如果您在加拿大开始了一份新工作、新生意或是全日制专科以上的课程,为此而搬到新住所,而新住所到工作或学校的距离比旧住所到工作地点的距离至少近40公里,那么就可以把搬家费用来抵税。根据申报条件,假如不足40公里,则不可以… (阅读全文)

【嘉德理财】小生意报税需要注意哪些方面?

报税季,由于小生意报税比个人报税要复杂,不少人都会很焦虑,害怕误报漏报而导致税局查税。有的人也会疑惑,加拿大那么多纳税人,为什么查税偏偏选中自己呢?其实税局会找上你,肯定是有其根据的。 首先,其实每年报税结束后,税局的电脑系统会根据报税数据自动过滤分类,根据同行业、同区域的数值自动计算出平均值,比如你是地产经纪,年收入20万,系统会自动将类似收入的地… (阅读全文)

【嘉德理财】为什么我们需要保险?

古语有云:天有不测风云,人有旦夕祸福。这意味着灾祸的发生是无法预料和以及无法完全避免的。没有人喜欢风险和意外,但这并不代表风险和意外不存在,或不必考虑。相反,随着环境变化和人们生活压力的不断加大,嘉德理财认为,我们更应该用理智和负责任的态度面对风险和意外,并运用保险的方式化解和补偿风险和意外造成的各种损失。 为什么我们需要保险?保险就像一把伞,一把… (阅读全文)

【嘉德理财】年轻人打拼事业时应有哪些保障?

越来越多处于事业上升期的80、90后,开始关注自己的身体健康和相关保障了。近年来,健身的多了,买商业保险的也越来越多。但仍然有一部分人,每次一提到保险,就感觉是坑人的。其实保险并没有大家想象中那么复杂。 商业保险的本质,就是用少量、可承受的钱(保费),转移极端条件下自己无法承受的损失(保额)。保险就是这样的安全杠杆,小保费撬起大保障。 很多有孝心的朋友… (阅读全文)

【嘉德理财】报税时怎样做能降低税局查税概率?

加拿大税务局每年都会选择一些纳税人进行重点审查。一旦有问题,税务局将会长期锁定,几乎每年都要关照一下。要想减少被税务局查税的机会,首先有必要了解加拿大税务局的查税机制。加拿大的查税,主要依托的是两个资讯渠道,一个是税务部门的检索,一个是举报。 那么怎样的情况下容易被查税呢?税务局根据纳税人每年申报的税表做成庞大的数据库,然后根据可能逃税漏税的一些情… (阅读全文)

【嘉德理财】新年到!掌握财富哲学,助您狗年旺旺旺!

新年到,恭喜发财!辞旧迎新,大家今年又有哪些理财目标呢?要知道,投资理财不仅要选对渠道,更要注重方式、方法,要让自己真正学会管理、支配财富,让钱自己赚钱。为此特别总结了以下5个理念,希望能帮助到您! 1. 学会强制储蓄 说到理财,首先,工资储蓄肯定是基础。相信大部分人对于工资储蓄,都是在一个月后把没有花出去的钱储蓄起来,而且对于每个月能存多少自己也基本… (阅读全文)

【嘉德理财】集资贷款风险大,切忌盲目跟风!

这几天集资按揭的新闻闹得沸沸扬扬,安省有4家涉及集资按揭的公司被安省金融服务委员会(FSCO)罚款110万,并吊销5名按揭经纪的牌照。其中有华人投资者称被其高回报率所吸引而惨遭亏损。今天就和大家普及一下集资按揭到底是什么? 集资按揭,英文叫Syndicated Mortgages,是对房地产物业的一种按揭,实质是一种民间借贷。Syndicated是协同协作的意思,Syndicated Mortgage就是… (阅读全文)

【嘉德理财】购买分红保险能省税吗?

加拿大没有遗产税,但是每个人去世后半年之内必须由家人替死者申报最后的税务。加拿大对于离世后的征税方式是:离世者的所有资产等同于以去世当天的市场价格出售,资本增值部分的50%必须计入死者当年收入来缴税,由家人申报并代为缴纳。特别是夫妻双方都去世后,子女需要替父母缴纳最后一次税款,包括父母名下的投资物业、基金投资、商业投资等。那么,子女又如何有现金缴纳这… (阅读全文)