嘉德理财

【嘉德理财】分红保险与基金投资有什么不同呢?

分红保险兼顾了保险保障和投资增值,是多种保险类型中最昂贵的保险。从投资理财的角度来说,相当于一个偏保守型的平衡基金。那么,分红保险投资与普通的基金投资有什么不同呢? 第一,分红保险的投资组合比较稳健,属于偏保守型的平衡基金。投资组合都是保险公司选好,投资者没法更改。债券(Bonds)和房贷基金(Mortgage)等固定收益类基金占了60%以上,风险较高的股票类别(… (阅读全文)

【嘉德理财】家庭理财需要注重三大原则!

家庭理财必须重视安全,在家庭理财过程中必须注重三大原则:避险、保本、创收。否则家庭理财不仅仅不能给家庭的经济生活带来好处,反而会给家庭经济带来巨大的负担,甚至影响家庭和睦。 那么如何才能够做到避险、保本和创收呢? 避险:生活中的风险有很多,理财中的风险也有不少,所以家庭理财必须做好避险的工作。这里建议各位重视保险的重要性,因为保险的主要作用就是转嫁… (阅读全文)

【嘉德理财】如何着手制定退休理财规划?

退休离大家有多远?退休之后能过上自己预想的“梦想生活”吗?想要有一个安心、舒适的晚年是每个人的希望,因此越早开始规划越好。那么大家又应该如何制定退休理财计划呢? 制定退休理财计划需考虑的因素 很多人在制定退休理财计划时不知如何入手。事实上,可以针对自身的情况,对以下问题进行评估。 1. 什么时候退休?制定退休规划的第一步就是决定何时退休,以此决定能够… (阅读全文)

【嘉德理财】您是否考虑过自己的退休生活需求?

中国古语说:凡事预则立,不预则废。退休规划也需要及早开始,以便在不影响当前生活质量的情况下,有足够的时间为退休后的生活做出合理的财务安排,保证退休后仍能保持原先的生活质量。 一般来说,困扰退休生活的主要因素包括以下两个方面。 1. 收入较退休前有明显减少。多数人在退休前的主要收入是工资,正常开支外还有一定结余;而退休后,如果没有其他投资收益,仅靠… (阅读全文)

【嘉德理财】为什么信用分数高还被银行拒绝贷款?

加拿大是个信用社会,申请买车买房,都与个人的信用分数挂钩,所以信用分数对每个人来说都非常重要。但是,有些人可能会发现,自己明明信用分数很高,但是向银行申请贷款时却被拒,究竟是什么原因呢?原来,除了信用分数,贷款还与破产分数(Bankruptcy Score)有关。一个信用分数很高的人,如果被银行判定为破产分数不合格,那么也会被拒绝贷款。 破产分数是银行用来判断贷款… (阅读全文)

【嘉德理财】房东如何利用出租物业来抵税?

不少人除了购买自住房外,有余钱还会购买投资物业作出租用途。由于投资出租物业会给投资者带来较好的收益,不仅有房租收入,而且随着时间的增长,房屋的价值也逐步提高。但与自住房不同,出租物业会涉及较为复杂的税务问题。作为房东,大家最为关心的就是出租物业哪些费用可以抵扣。 出租物业报税时可以用来抵扣的支出项目包括: 与出租物业相关的广告费; 出租物业的保险费;… (阅读全文)

【嘉德理财】联邦预算案出炉:重点推动公平与增长

2月27日,加拿大财政部长向议会提交了新一年的预算案。从预算案可以看出,政府希望通过释放妇女劳动力,进入科研及技术行业,来提升全国雇员的生产力,以抵销人口老龄化的影响;同时也承诺协助原住民家庭的生活,收窄贫富差距。 预算案最显眼之处,是公布一项有薪育婴假,给予新生婴儿的父亲为期5周的有薪侍产假,领取相当于工资70%的津贴,但不申报使用便会作废。同时也延长… (阅读全文)

【嘉德理财】什么是搬家费?如何利用搬家费抵税?

搬家费是报税时其中一项抵税项目,但事实上,不少人都会忽略这项抵扣。那么,怎样才能利用搬家费来抵税呢?嘉德理财今天主要谈谈这个问题。 通常,如果您在加拿大开始了一份新工作、新生意或是全日制专科以上的课程,为此而搬到新住所,而新住所到工作或学校的距离比旧住所到工作地点的距离至少近40公里,那么就可以把搬家费用来抵税。根据申报条件,假如不足40公里,则不可以… (阅读全文)

【嘉德理财】小生意报税需要注意哪些方面?

报税季,由于小生意报税比个人报税要复杂,不少人都会很焦虑,害怕误报漏报而导致税局查税。有的人也会疑惑,加拿大那么多纳税人,为什么查税偏偏选中自己呢?其实税局会找上你,肯定是有其根据的。 首先,其实每年报税结束后,税局的电脑系统会根据报税数据自动过滤分类,根据同行业、同区域的数值自动计算出平均值,比如你是地产经纪,年收入20万,系统会自动将类似收入的地… (阅读全文)

【嘉德理财】为什么我们需要保险?

古语有云:天有不测风云,人有旦夕祸福。这意味着灾祸的发生是无法预料和以及无法完全避免的。没有人喜欢风险和意外,但这并不代表风险和意外不存在,或不必考虑。相反,随着环境变化和人们生活压力的不断加大,嘉德理财认为,我们更应该用理智和负责任的态度面对风险和意外,并运用保险的方式化解和补偿风险和意外造成的各种损失。 为什么我们需要保险?保险就像一把伞,一把… (阅读全文)