杜松海律师信箱(4) 玩股票的损失可以减税

股海沉浮, 即使是经验丰富的投资老手,失误也是难免的。如何利用减税来补偿股市的亏损,是许多朋友关心的问题。按税法规定,一般的股市亏损,算是“资损“(capital loss)。资损只能用来抵消所谓的 “资增”(capital gain),而不能用来减免其它收入的税务负担。如果你有资损的这一年没有资增,你可以用这笔资损来抵消过去三年里的资增。还有剩余的资损则一时没有用途,只能等待将… (阅读全文)

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杜松海律师信箱(3) 夫妻吵架,警方介入了,怎么办?

新移民来加后,由于面临许多生活上的问题一时难于解决,脾气变坏,夫妻吵架、打架的事情时有发生。有时其中一方一气之下(或是热心的邻居)打了报警电话,警察会很快到达,在询问一些基本情况后,多会将夫妻一方或双方拘留,使得问题由小变大,雪上加霜。遇到这种问题该怎么办?夫妻双方特别是老公此时最好保持沉默,遭警察拘留时一定不要反抗。通常情况都会被保释出来的。保… (阅读全文)

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杜松海律师信箱(2) 入住前后发现冰箱坏了,该怎么办?

最近一个朋友打来电话咨询,他刚买了一个二手房,入住后才发现卖方留下的冰箱竟是坏的, 不知道该怎么处理。类似的问题,在目前房地产市场及其火爆的情况下发生的比较普遍。经常出现的情况有:在入住前后发现冰箱或空调不制冷,炉头坏了,洗衣机、烘干机或洗碗机不工作,或者卖方没有按照房屋买卖合同中所规定的将应该留下的物品留下,等等。上述情况如果是在入住前发生的,通… (阅读全文)

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杜松海律师信箱(1) 签署房屋买卖合同应注意的几点问题

在加拿大买房,通常是先由专业地产经纪人带着看房,待决定要买该房时即为下Offer的阶段。Offer 一般是由买方的经纪人根据买方的要求起草的,由买方签字后再交由卖方过目。如果卖方在Offer上签字,该Offer即成为了具有法律约束力的合同,双方都要遵守。所以签Offer前要慎之又慎,不要因为它看似草稿就轻易签署。作为当事人,您应对以下几个问题加以注意:一、贷款条款Offer中应… (阅读全文)

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