总理宣布为中小企业减租75% 为期三个月

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加拿大總理杜魯多在周五的記者會上宣布,聯邦政府將向中小企貸款顧問,了解網上銀行借貸比較傳統銀行,省卻繁複手續,貸款批核迅速簡單,助你快速獲得資金,盡佔先機。提供商業租金減免,方式是通過給房東提供貸款,最多可支付商業租金的75%,為期三個月。

據悉,這筆貸款中一部分是可以免予償還的。

多倫多最繁華的商業街Queen Street West空空蕩盪。Melissa Tait/The Globe and Mail

減租資格

有資格獲得租金減免的企業是:

必須每月支付少於50,000元的租金;

並且必須暫時停止運營或者收入相比COVID-19之前下降至少70%。

這個援助也將提供給非營利組織和慈善機構。

部分貸款可以免償還

杜魯多宣布,政府將會向符合條件的商業地產所有者提供免償還的貸款,用於支付三個月的租金的50%。如果業主同意在三個月內為符合條件的企業的租金至少降低75%,並且承諾不會驅逐商家,就可以免償還。也就是說,政府直接支付50%的租金。

各省和地區已同意分攤與聯邦政府費用,以確保計劃得以實施。根據與渥太華達成的協議條款,他們將承擔最多25%。

租用空間的企業仍需支付每月租金的25%。

另外物業主將承擔25%。

為期三個月

目前的計劃是,租金減免涵蓋4月、5月和6月,三個月之後的政策稍後再做決定。

預計這項計劃將於5月中旬推出。

加拿大獨立企業聯合會(CFIB)主席Dan Kelly週四對下議院財政委員會表示,該組織的30,000名成員中,有70%每月支付其辦公場所的租金,其中55%表示無力負擔下個月的租金。

而5月1日下一筆租金馬上到期,這個援助計劃對中小企業尤其重要。

加拿大中小型企業的利潤低,信貸額有限,在新冠疫情危機下被迫關店關門後,遭受的衝擊尤其嚴重。這些企業的收入急跌,而固定開支繼續,其中租金是最大的負擔。

圖片來源:THE CANADIAN PRESS/Nathan Denette

不過,如何保證房東將政府提供的貸款用於商家的租金是一個重要的問題。

總理杜魯多上週提出一項新的緊急商業租金援助貸款計劃。商業租憑屬於省政府管轄的範疇。各省和地區政府預計將會提供部分貸款。有消息稱,這個貸款計劃預期是通過加拿大按揭和房屋公司(CMHC),而不是商業銀行或銀行機構提供。

週五的記者會上,杜魯多承認,一些陷入困境的企業甚至無法拿出部分租金。

他說:“我們認識到COVID-19對某些人的打擊要比其他人更重,某些領域要比其他領域更嚴重,不幸的是,這是我們正在努力解決的問題。”

危疾保險(Whole Life Critical Illness Insurance, CI)主要保障嚴重疾病,但時下的產品亦保障至早期疾病、兒童疾病等,保額會因應疾病的嚴重程度而不同。

“我們正在努力幫助盡可能多的人。”

他也表示,政府還將向企業提供40,000元的政府支持貸款,其中10,000元不用償還。

一半餐館要關門

目前,加拿大全國各地已經有一些商家永久關閉。加拿大餐館組織Restaurants Canada週四公佈的調查顯示,50%獨立經營的餐館將關閉。僅本週,超過5300個企業家致信省政府表達他們面臨的嚴峻狀況。他們呼籲政府在三個方面提供援助:

強制減免租金;

停止驅逐商用物業的租客;

要求省政府與市政府共同擔保為房東免除三個月的地稅,並把這筆節省的開支用在租金上。

原文鏈接:https://www.theglobeandmail.com/business/article-ottawa-proposes-commercial-relief-that-would-cover-up-to-75-per-cent/

https://www.ctvnews.ca/health/coronavirus/deal-reached-to-lower-rent-by-75-per-cent-for-small-businesses-pm-trudeau-says-1.4909909

https://globalnews.ca/news/6862466/coronavirus-canada-business-rent-relief/?utm_source=site_banner_persistant

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