房地產市場下半年將何去何從?

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與以往的房地產調控政策相比,這次會議提出了不同要求。主要有兩個方面。一是堅決解決房地產市場存在的問題;二是堅決遏制房價上漲,而不是過快上漲。這就意味著當前國內房地 產市場的問題需要下決心解決,否則會危害整個中國經濟增長。解決房地產市場的問題,不能讓這么高的房價再漲。國內下半年的城市房價只能穩定或下跌,不能再上漲。

在這其中,在澳 洲置業成為無數人的夢想,不少人關心澳洲樓盤發展,期待能從中瞭解澳洲樓價走勢 ,兩者之間關係確實密不可分。

我們可以說,這兩個原則是確定的國內房地產市場走勢的定海神針下半年。為了落實中央政府的房地產調控政策精神,7月份,全國就有40多個城市發布了各類房地產調控升級的政策, 其中包括上海、深圳、重慶、廈門、海口、寧波、佛山、昆明、唐山等城市。調控政策的核心是要全面遏制房地產市場投機炒作,不僅針對家庭個人,也針對企業。

不過,這些出台房地產調控政策的城市,更多的是上半年或2017年房價上漲過快,或房地產市場比較火熱的城市。對於其他三線、四線城市,基本情況沒有變化,其政策影響不會太大 。

因為當前的房地產調控政策,因城施策這個主題並沒有改變,而上半年國內的房地產市場之所以仍然是絕大多數城市的房價還在持續上漲,最為重要的是不少三線、四線城市借助於棚 戶區改造,全面拉動當地的住房市場繁榮,推動當地房地產市場價格上漲。上半年,三線城市和四線城市的價格繼續上漲,不僅使更多的居民湧入房地產市場,而且使當地的投資市場和土地市 場變得罕見和繁榮。

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