你知道這些關於房貸如何獲得優惠利率的潛規則嗎?
标签: 低息按揭
房價日益高企下，銀行的房貸額度也在收緊，房貸利率也由以前的8.5折，9折，到基准，再到上浮10%，20%。
對於同樣的信用額度，每個月的還款額有幾十萬，總的利息支出超過十萬。
那麼，在利率上升的背景下，你如何獲得低息按揭優惠利率呢?今天就來講一講。
1、個人信用面
良好的信用記錄，信用卡，貸款都按時還清了
2、職業方面
老師、公務員、律師、醫生或世界500強企業的員工，銀行歸為優質客戶，可能獲得優惠的房貸利率。
3、收入方面
收入高、穩定的客戶，銀行判斷該客戶風險較低，申請房貸時有機會得到優惠利率。
4、資產方面
是銀行的優質客戶，如在銀行有固定存款幾十萬，或購買銀行的理財產品，可被銀行劃定為優質客戶，可獲得相對較低的貸款利息。
5、還款方面
平時有交住房公積金的，優先考慮公積金貸款，公積金貸款會比比商業貸款的利率低很多。
另外，現在公積金的貸款利率不漲，任何一家使用公積金貸款的銀行的利率都是最低的。
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